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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website

"Prächtiges neues Attikapenthouse mit 5,5 Zimmern und exklusivem Rooftop mit 360-Grad-Blick"

Kaufpreis
CHF 3'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
146 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
3
Wohnfläche:
146 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Garage

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé au 3ème et dernier étage du bâtiment D1, découvrez cet attique contemporain neuf de 5.5 pièces et 226 m2 pondérés.

Véritable havre de paix suspendu, ce bien d'exception est entièrement ceinturé par sa terrasse rooftop, offrant une luminosité absolue et un accès extérieur depuis chaque pièce.

Il se compose comme suit :
- hall d'entrée avec armoires
- toilettes visiteurs avec lavabo
- grand séjour / salle à manger avec cuisine en prolongement de 50 m2
- cellier
- salle de douche avec toilettes et lavabo - espace buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage
- quatre chambres à coucher dont une avec salle de bain attenante et espace dressing
- cave au sous-sol

Un box double est prévue afin de compléter les prestation de ce bien, en sus.

De plus, un espace fitness privé est dédié à l'ensembles des copropriétaires.


Les points forts de ce bien unique :
- Rooftop spectaculaire : Une immense terrasse entoure intégralement le logement pour profiter du panorama à toute heure de la journée.
- Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques
- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique
- Ventilation : système double flux
- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces
- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SA

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Nyon VentesGold Partner
Bernard Nicod | Nyon Ventes
Chemin d'Eysins 51
1260Nyon
Inseratenummer
4003476228
Objekt-Ref.
81211-7696_D1_B31
Bernard Nicod | Nyon Ventes
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