Im Herzen von Lavaux, auf den Höhen von Lutry, hat SPG das Privileg, Ihnen diese bemerkenswerte 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 167 m² Wohnfläche vorzustellen. In einer exklusiven, hochwertigen PPE gelegen, profitiert sie von einer besonders ruhigen Umgebung und einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee und die Alpen.

Sobald man das Appartement betritt, ist der Eindruck überwältigend: Der Raum, das Licht und die Volumen definieren sofort den Charakter des Objekts. Die Räume haben besonders großzügige Dimensionen und die Deckenhöhe, die bis zu 3,35 Metern reicht, verleiht dem Ganzen ein Gefühl von Weite, das eher ungewöhnlich ist. Breite Öffnungen verlängern diesen Eindruck und ermöglichen es dem Blick, sich natürlicherweise auf den See und die Umgebung zu richten. Diese Suche nach Volumen und Licht ist bereits eine der Signaturmerkmale der Appartements in dieser Wohnanlage.

Die Innenleistungen sind dem Ort entsprechend und zeugen von einer außergewöhnlichen Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien und Details. Die Boffi-Küche, die in lackiertem Emaille ausgeführt und mit einer Arbeitsplatte aus schwarzem Marmorgestein ausgestattet ist, integriert unter anderem hochwertige Geräte sowie einen Weinkeller. Das Wohnzimmer wird durch einen verglasten Attika-Gas-Kamin und einen wunderschönen Eichenparkett sublimiert. Die Türen und großen Schränke wurden maßgefertigt, während die Boffi-Sanitärkeramik ein selten gefundenes Fertigungsniveau komplettiert.

Die Verteilung, die besonders komfortabel ist, umfasst zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie zwei Badezimmer. Eines begleitet direkt ein Schlafzimmer en suite, während das andere an einen großen begehbaren Kleiderschrank angrenzt. Diese Konfiguration bietet darüber hinaus eine schöne Flexibilität: Das Appartement kann leicht in 4,5 Zimmer umgewandelt werden, indem der Kleiderschrank entfernt und ein zusätzliches Schlafzimmer geschaffen wird. Zu beachten ist, dass der Aufzug Sie direkt von der Tiefgarage in Ihr Zuhause bringt.

Außerhalb verfügt das Appartement über einen großen Garten mit Terrasse zur privaten Nutzung, der bemerkenswert vor neugierigen Blicken geschützt ist. Es handelt sich um den größten privaten Außenbereich der Wohnanlage: einen wahren grünen Schrein, der es ermöglicht, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, in einer intimen Atmosphäre, während man gleichzeitig von der außergewöhnlichen Aussicht profitiert, die die Lage bietet. Diese Balance zwischen Aussicht, Ruhe und Außenbereich stellt einen der Hauptanziehungspunkte dieser PPE dar.

Schließlich komplettieren eine große Kelleretage sowie zwei überdachte Parkplätze, die über den Verkaufspreis hinaus für CHF 50'000.- pro Einheit angeboten werden, diese Immobilie.

Mehr als nur eine Frage der Fläche zeichnet sich dieses Appartement vor allem durch die Empfindungen aus, die es vermittelt: ungewöhnliche Volumen, allgegenwärtige Helligkeit, bemerkenswerte Fertigungsqualität und eine Aussicht, der man nicht überdrüssig wird.

Ein einzigartiges Objekt, dessen Qualitäten sich vollständig enthüllen, sobald man die Türschwelle überschreitet.

- Geschützt vor allen Lärmbelästigungen
- Voll südliche Aussicht auf den See
- Westausrichtung
- Südausrichtung
- Objekt auf einem Level
- Im letzten Stock
- Großes Wohnzimmer
- Offene, ausgestattete Küche zum Wohnzimmer
- Waschküche
- Sorgfältige Fertigungsqualität
- 2 überdachte Parkplätze