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"Résidence de la Vuachère - 3.5-Zimmer-Wohnung"

Kaufpreis
CHF 1'540'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
97 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'540'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
97 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Résidence de la Vuachère
3.5-Zimmer-Wohnung - 84.8 m² Wohnfläche + Terrasse von 17.5 m² und Garten von 33 m²

Besuchen Sie uns auf der Baustelle bei unseren OFFENEN TÜREN mit Voranmeldung:

- Samstag, 26. September von 10:00 bis 12:00 Uhr
- Mittwoch, 30. September von 17:00 bis 19:00 Uhr

Um Sie unter den besten Bedingungen zu empfangen, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren, um Ihren Besichtigungstermin zu reservieren.


Ruhe im Herzen von Lausanne

In dem ruhigen und begehrten Viertel Mousquines gelegen, fügt sich die Résidence de la Vuachère harmonisch in eine einzigartige Umgebung ein, die zentral und abgeschieden ist. Zwischen Stadt und Natur bietet sie ein seltenes Gleichgewicht: leicht erreichbar sind die Geschäfte, Verkehrsmittel und Schulen, während Sie gleichzeitig die Stille einer diskreten und grünen Adresse genießen können.
Die Baugenehmigung ist erteilt und die Baustelle ist jetzt eröffnet, was die Verwirklichung eines außergewöhnlichen Wohnprojekts markiert.

Eine architektonische Konzeption, die bis ins Detail durchdacht ist

Die Résidence besteht aus drei Gebäuden mit schlichter, eleganter und moderner Architektur, die sich harmonisch in einen baumgesäumten Park einfügen, in dem die Natur die Architektur begleitet.
Das Projekt entspricht den Minergie-Standards, die eine effiziente Energieversorgung und eine hohe Ausführungsqualität gewährleisten: eine Wärmepumpe stellt die Energie bereit, die durch Fußbodenheizung verteilt wird, was einen optimalen Komfort und eine kontrollierte Ressourcenverwaltung gewährleistet. Die sorgfältig ausgewählten Materialien spiegeln den Willen zu einer respektvollen Integration in die Umgebung und eine nachhaltige Bauweise wider.
Ein unterirdischer Parkplatz verbindet die Gebäude und bietet einen direkten und sicheren Zugang zu jeder Wohnung, um das Leben der Bewohner zu erleichtern.
Die landschaftliche Gestaltung, die im Geiste einer natürlichen Kontinuität konzipiert ist, verleiht der Anlage eine friedliche und elegante Atmosphäre.

Wohnungen, die nach Ihren Wünschen komponiert werden können

Die Résidence umfasst dreißig Apartments mit 2.5 bis 5.5 Zimmern, jedes mit einem Balkon, einer geräumigen Terrasse oder einem privaten Garten.
Die Flächen sind modulierbar und bieten die Möglichkeit, mehrere Einheiten zu kombinieren, um Räume zu schaffen, die an alle Lebensweisen angepasst sind, vom raffinierten Pied-à-terre bis zum geräumigen Familienapartment.
Die in einer Palette hochwertiger Materialien ausgewählten Ausführungen lassen Raum für eine Personalisierung. Jeder Käufer kann somit ein Interieur nach seinem Geschmack komponieren.

Ein Lebensumfeld zwischen Ruhe und Nähe

Die Résidence de la Vuachère ist über eine private Zufahrt erreichbar und liegt zurückgesetzt von den Verkehrsströmen, bleibt aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt. Das Viertel ist residential und grün, mit einer friedlichen Atmosphäre. Eine Adresse, an der sich der Rhythmus der Stadt mit der Sanftheit einer erhaltenen Umgebung vermischt, was dem Projekt eine einzigartige Lebensqualität in Lausanne verleiht.

Ein Projekt in Entwicklung

Die Résidence de la Vuachère bietet eine neue Art, Lausanne zu bewohnen: einen klaren, maßvollen und auf die Natur ausgerichteten Ort, der einen dauerhaften Komfort im Herzen der Stadt bietet.
Ein Projekt, das architektonische Modernität, energetische Bescheidenheit und städtisches Lebenskunst in einem der begehrtesten Viertel der Waadtländer Hauptstadt verbindet.
Fertigstellung 2027.



www.residencevuachere.ch

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BARNES | Lausanne & RégionGold Partner
BARNES | Lausanne & Région
Avenue du Théâtre 14
1005Lausanne
Inseratenummer
4003477543
Objekt-Ref.
79419-79419-B01_1
BARNES | Lausanne & Région
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