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"Wie eine Villa: neues 4.5-Zimmer-Apartment mit 712 m2 großem privatem Garten, 900 m von der Bahnstation"

Kaufpreis
CHF 1'590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
154 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'590'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einliegerwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
154 m2
Nutzfläche:
164 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein Villen-Geist für diese große Wohnung von 154 m2, 3 Schlafzimmer, komplett renoviert, in einer Residenz mit zwei Apartments, jedes mit eigenem Eingang und privatem Garten mit sehr schönem Blick auf die Alpen.

Diese intime Residenz auf einem Grundstück von 1'178 m2 ist komplett und vollständig renoviert (Küche, Sanitär, Malerei, Bodenbelag, Heizung durch Wärmepumpe, Isolierung, Dreifachverglasung, Photovoltaikpanele usw.) mit sehr schönen Materialien und besteht aus zwei Apartments nur.

Wohnung mit 5.5 Zimmern, 154,8 m2 Wohnfläche und 164 m2 Nutzfläche, mit eigenem Eingang, einem Wohnzimmer von 46 m2 mit Blick auf eine Loggia, einer neuen, ausgestatteten Küche, einem Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und Ankleidezimmer + zwei Schlafzimmern (17 m2 und 19 m2) + einem Badezimmer

Das Äußere umfasst einen Abstellraum oder Sommerküche, eine Terrasse von 20 m2 mit Blick auf einen privaten Garten von 716 m2 + einen Loggia-Balkon, um die Aussicht zu genießen.

Der Keller besteht aus einem Technikraum/Waschküche, einem Keller.

Ein Garage + ein Außenparkplatz komplettieren diese Wohnung, zusätzlich CHF 40'000.-

Der separate Eingang, der private Garten verstärken das Gefühl der Intimität, wie bei einer Villa.

Frei ab sofort oder nach Vereinbarung.

Um die Wartungskosten zu reduzieren, wird das Heizsystem durch eine Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster und 8 Photovoltaikpanele realisiert.

Villvert SA, verantwortlich für die Renovierung dieses Gebäudes, ist ein Dienstleistungsunternehmen, das nach Schweizer SIA-Normen und mit verantwortungsvollem Bewusstsein arbeitet und besonderen Wert auf die Qualität des Gebäudes legt, validiert durch über 1'000 Konstruktionen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Villvert SA
Villvert SA
Chemin de Mochettaz 7
1030Bussigny
Inseratenummer
4003478504
Objekt-Ref.
vufflensappart.czzju.zi07l

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