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"Prästigieuse Villa mit Pool"

Kaufpreis
CHF 5'190'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
9
Fläche
420 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 5'190'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
9
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
420 m2
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
1912

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Swimmingpool

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese prächtige, denkmalgeschützte Villa im Herzen von Lausanne, ein außergewöhnliches Anwesen mit 420 m² Wohnfläche, verteilt auf 9 helle Räume. Die Immobilie bezaubert mit ihrem einzigartigen Charme, unterstrichen von historischen Elementen, einem Character-Kamin und großen Fenstern, die auf einen wunderschönen, baumgesäumten Garten hinausgehen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige, offene Küche, die in einen gemütlichen Essbereich übergeht, ideal für Empfänge. Auf der Nachtseite bieten die sechs geräumigen Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer, Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit, individuelle Arbeitsbereiche zu schaffen.
Der Außenbereich ist eine wahre Oase: Genießen Sie einen großen Garten ohne Nachbarn und einen beheizten Pool, umgeben von einer Holzterrasse.
Für Ihr Wohlbefinden und Ihre Sicherheit verfügt die Immobilie über ein modernes Alarmsystem, ein Videophone und ein elektrisches Tor.
Die Immobilie wird durch eine Doppelgarage, einen Carport und zahlreiche Parkplätze ergänzt. Darüber hinaus bietet eine Erweiterung des Hauses eine großzügige, unabhängige Wohnung, ideal für Gäste oder Haushaltspersonal.
Ein wahrer architektonischer Schatz in einer grünen, exklusiven Umgebung.

Weitere Informationen auf Anfrage:

Fréd Stauffer
079 550 88 68
frederic.stauffer@omnia.ch

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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OMNIA LausannePlace Benjamin-Constant 2, 1003 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Frédéric STAUFFER
Frédéric STAUFFERCourtier
Inseratenummer
4003478983
Objekt-Ref.
86808078
Gold Partner
Frédéric STAUFFER
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