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"Exklusiv: 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage - Verkauf in SI"

Kaufpreis
CHF 1'550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4
Fläche
102 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
3
Wohnfläche:
102 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese Wohnung ist ideal im Viertel Florissant gelegen, mit optimaler Lage in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants, Schulen, Kindergärten und dem Parc Bertrand.

Im 3. Stock eines gehobenen Gebäudes gelegen, bietet sie eine PPE-Fläche von etwa 102 m² und eine Loggia von 16 m².

Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, einer ausgestatteten Küche, die ebenfalls Zugang zur Loggia bietet, zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken und einem Badezimmer mit WC.

Ein Keller sowie eine Garage im Untergeschoss vervollständigen das Objekt.

Die Wohnung wird am 30.10.2026 vermietungsfrei sein.

*** Das Objekt wird als Immobiliengesellschaft verkauft, d.h. in Form der Abtretung von Aktien der genannten Immobiliengesellschaft. Diese Art der Übernahme wird nahezu nicht von den Banken finanziert ***


* Einige Fotos wurden mit künstlicher Intelligenz bearbeitet, was das Mobiliar betrifft,

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Manzo Sébastien
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Inseratenummer
4003480025
Objekt-Ref.
82239
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