Entdecken Sie exklusiv bei BC IMMO diese seltene Gelegenheit, sich in Mont-sur-Lausanne niederzulassen, in einer contemporaryen Einfamilienhaus-Villa, die mit ihren großzügigen Räumen und Flächen überzeugt:

247m² Wohnfläche
387m² Nutzfläche
1618m² Grundstücksfläche

Das 2011 errichtete Anwesen mit 8,5 Zimmern (5 Schlafzimmern) bietet den idealen Rahmen, um Ihre Lebensprojekte zu verwirklichen. Es bietet erstklassigen Komfort dank einer funktionalen Konzeption, hervorragender Ausrichtung und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Da es sich am Ende einer Sackgasse befindet, die nur die Nachbarschaft bedient, profitiert es von einer sicheren Umgebung, fernab vom Verkehr.

Die Innenausstattung ist wie folgt organisiert:

Erdgeschoss
Der Eingangsbereich, der über einen Garderobenraum und ein Gäste-WC verfügt, verteilt sich auf das Erdgeschoss, das ein Büro, eine Waschküche und einen großen Wohnbereich umfasst, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbindet. Dieser Bereich, der durch große Fenster hell und freundlich ist, öffnet sich direkt auf die Terrasse und den schönen Garten.

Obergeschoss
Im Obergeschoss finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine elegante Elternsuite mit 29m², die über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer verfügt.

Keller
Der Keller bietet einen vielseitigen Raum von 60 m², der vollständig isoliert und beheizt ist und zwei Fenster hat, die direkt nach außen führen. Er wird durch zwei Keller und einen technischen Raum mit einer Wärmepumpe und einem Boiler ergänzt, der an die Photovoltaik- und Thermopanels auf dem Dach angeschlossen ist.

Anbauten
Eine große Doppelgarage und ein Anbau von 14m² vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.

Grundstück
Ein Erholungsbereich und ein echter Spielplatz für Kinder, die 1063m² des vollständig umzäunten Gartens und 224m² des bewaldeten Streifens nutzen können, um sich in Sicherheit zu entspannen.

Lage
Diese charmante Wohngegend überzeugt durch ihr perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und städtischer Nähe. Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, bietet die Gemeinde eine bevorzugte Wohngegend, umgeben von Grünflächen.

Ideal für Familien wie auch für Berufstätige, bietet Le Mont-sur-Lausanne moderne Infrastrukturen, gute Schulen und ein hervorragendes Verkehrsnetz, das es ermöglicht, das Stadtzentrum schnell zu erreichen. Die zahlreichen Wege, Naturschutzgebiete und Freizeitaktivitäten machen es zu einem bevorzugten Wohnort, der weder auf städtische Annehmlichkeiten noch auf Natur verzichtet.

In Le Mont-sur-Lausanne zu leben, bedeutet, einen friedlichen, sicheren und dynamischen Rahmen zu genießen, in dem Lebensqualität und Erreichbarkeit Hand in Hand gehen.