• A panoramic view of a cityscape featuring multiple historic buildings with spires, surrounded by lush green trees and a partly cloudy sky during sunset.
  • A scenic view of a cityscape with multiple buildings featuring red-tiled roofs and white facades, surrounded by lush green trees under a warm sunset sky.
  • A view of a cityscape with traditional European buildings, including a church with a green spire, surrounded by lush green trees.
  • Floor plan of a 2-bedroom apartment with a kitchen, living/dining area, hallway, two bathrooms, and a balcony.

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"Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht"

Kaufpreis
CHF 2'515'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
164 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'515'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
164 m2
Letztes Renovationsjahr:
1999
Baujahr:
1962

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese Wohnung liegt am Hang oberhalb der Aare und bietet einen einmaligen, unverbaubaren Ausblick auf das Münster und die Berner Altstadt.

Die Verbindung mit einer wunderschönen Aussicht, urbaner Erreichbarkeit und einer aussergewöhnlich ruhigen Wohnlage in unmittelbarer Stadtnähe sind die Merkmale dieser Liegenschaft.

Standortvorteile sind: ruhiges Quartier, nahegelegene Tramstation, Naherholungsgebiet, die Aare liegt direkt vor der Haustüre.

Die Wohnung bietet durchdachte Annehmlichkeiten wie

-Attraktiver Grundriss

-Grosszügiges Entrée

-Grosszügige Küche, mit kleinen Ost-Balkon

-ein Cheminée im Wohnzimmer

-Helles Wohn- und Esszimmer mit einmaliger Aussicht auf die Berner-Altstadt

-Ankleideraum mit vorgelagertem Hauswirtschaftsraum, Réduit und Waschturm

-Bäder, Küche und Hauswirtschaftsraum, die Böden sind mit Platten belegt, ansonsten überall Eichenparkett

-Zwei grosse Schlafzimmer, mit direktem Zugang zu je einem Bad / Dusche / Toilette

-Separate Gästetoilette im Entrée

-Mehrere Einbauschränke

-Moderner Lift

-Einzelgarage

und zwei Kellerabteile 

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Daniel Krebs

Inseratenummer
4003481829
Objekt-Ref.
p3qq3.jinn9

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