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"WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS AN ZENTRALER LAGE"

Kaufpreis
CHF 995'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
11
Fläche
205 m2

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Standort

Aegertenstrasse 6, 4657 Dulliken

Wegzeit

  • 4 min.Station: Dulliken

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    7 min.Alte Landstrasse

  • Supermarkt

    2 min.Dolce Vita

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Dulliken

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 995'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
11
Anzahl Wohnungen:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
205 m2
Nutzfläche:
350 m2
Grundstücksfläche:
688 m2
Kubatur:
1594 m3
Letztes Renovationsjahr:
2013
Baujahr:
1917

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

  • Hochparterre

Beschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an zentralster Lage in einer Sackgasse in Dulliken. Das Haus beinhaltet drei Wohnungen und einen Gewerbeteil, sowie eine Garage. Im westlichen Teil des Grundstückes befindet sich der Gartenteil mit Gemüsebeeten und Rasenfläche. Die Liegenschaft ist aktuell nicht vermietet und nach einer Sanierung kann Sie wieder in vollem Glanz erstrahlen. Überzeugen Sie sich selbst. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft persönlich und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Das Haus überzeugt mit folgenden Eigenschaften:

  • Grosszügige Raumaufteilung: 11 Zimmer verteilt auf 3 Wohnungen mit insgesamt 205 m² Wohnfläche mit zusätzlichem Potenzial für eine weitere Wohnung

  • Kinderfreundlich: Perfekt geeignet für Familien mit Kindern

  • Parkplätze: Garage und weitere Parkmöglichkeit verfügbar

Belart-Immobilien AG

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Belart-Immobilien AG
Belart-Immobilien AG
Wolfackerstrasse 3a
4658Däniken

Kontakt

Denis Belart

+41788054488
+41788054488
Inseratenummer
4003482482
Objekt-Ref.
5i3vu.1sqx9

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Eigenmittel (optional)

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