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"Am Fuße der Burg: Haus mit Blick und Garten"

Kaufpreis
CHF 570'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
90 m2

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Standort

Chemin de la Tour carrée 14, 1350 Orbe

Wegzeit

  • 6 min.Station: Orbe

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Collège du Grand-Pont
  • Apotheke

    4 min.Benu
  • Supermarkt

    5 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Rue Neuve

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 570'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
1
Wohnfläche:
90 m2
Grundstücksfläche:
278 m2
Kubatur:
526 m3
Letztes Renovationsjahr:
2014
Baujahr:
1900

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Orbe ist nicht nur Zeuge einer reichen und prestigeträchtigen Vergangenheit, die bis in die römische und mittelalterliche Zeit zurückreicht. Diese hübsche Kleinstadt bezaubert mit ihrem angenehmen historischen Zentrum, seinen alten Häusern, seinen kleinen Geschäften und Restaurants. Dominant ist das Schloss und seine Mauern, Orbe ist auch eine dynamische Stadt, die zahlreiche Vereine und große Unternehmen beherbergt und somit ein angenehmes und gemütliches Lebensumfeld bietet.

Das Haus mit Character liegt am Fuße der Schlossmauern und profitiert von einer privilegierten Lage und einer atemberaubenden Panoramaview über das Tal. Auf einem Hang geländebasiert, nutzt es diese außergewöhnliche Situation voll aus. Erbaut zu Beginn des 20. Jahrhunderts, war das Haus früher von Nestlé-Arbeitern bewohnt. Es ist leicht zugänglich vom Zentrum der Altstadt aus und bietet eine angenehme Umgebung, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe der Einrichtungen des historischen Zentrums liegt.

Das Haus erstreckt sich über drei Wohnetagen und bietet eine funktionale Verteilung. Im Erdgeschoss finden Sie eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohn- und Esszimmer offen ist, sowie ein Gäste-WC und einen Garderobenraum. Im Obergeschoss befindet sich ein Zimmer mit Doppelausrichtung sowie ein vollständig renoviertes italienisches Duschbad. Die Dachgeschosse bieten zwei weitere Zimmer.

Der Keller komplettiert die Wohnräume mit einem Weinkeller, einer Waschküche und einem großen Raum mit Außenzugang.

Außerhalb verfügt die Immobilie über einen Gartenspace und zwei Terrassen, von denen eine vor dem Keller liegt. Ein Nutzgarten vervollständigt diese Einheit und ermöglicht es, diese privilegierte Umgebung voll auszunutzen, am Fuße der Schlossmauern und mit Panoramablick über das Tal.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Philippe Cast

Anbieter

Swiss Life ImmopulseSilver Partner
Swiss Life Immopulse
Route des avouillons 4
1196Gland
Inseratenummer
4003482527
Objekt-Ref.
6212013
Swiss Life Immopulse
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