Charmantes Einfamilienhaus im klassischen Stil in Lausanne

In einem ruhigen Viertel im Süden von Lausanne gelegen, kombiniert dieses 8,5-Zimmer-Einfamilienhaus traditionelle Eleganz und modernen Komfort harmonisch. Auf einem großen Grundstück von 2'384 m² gelegen, bietet es atemberaubende Ausblicke auf die Berge, mit einem Blick auf den Genfer See in der Nähe des lebhaften Zentrums von Lausanne.

Das Innere

Mit einer Wohnfläche von 360 m², die sich über zwei Etagen erstreckt, strahlt dieses Haus klassische Eleganz aus. Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich empfangen, der zu einem großen Wohn- und Esszimmer von etwa 80 m² führt, das von einer raffinierten Kaminumgebung bereichert wird. Die großen Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und bieten einen unverstellten Blick auf den landschaftlich gestalteten Garten.

Die separate Küche, ausgestattet mit einer Insel und modernen Geräten, bildet einen funktionalen Bereich für Kochbegeisterte. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Elternschlafzimmer mit einem großen Schlafzimmer, einem angrenzenden Ankleidezimmer und einem luxuriösen Bad en suite. Ein Gästezimmer oder zusätzlicher Bürobereich sowie ein praktisches WC vervollständigen diese Ebene. Eine imposante Treppe führt zur oberen Etage, auf der sich vier Dachkammern mit sichtbaren Dachbalken befinden. Diese charmanten Räume werden von zwei modernen Badezimmern mit Duschen und Toiletten bedient. Eine Galerie, die über dem Wohnzimmer thront, bietet einen vielseitigen Bereich, der personalisiert werden kann.

Außenbereich & Aussicht

Der Garten, eine wahre Oase, bietet einen Pool, der von grünen Rasenflächen und farbenfrohen Blumenbeeten umgeben ist. Ausgereifte Bäume gewährleisten die Privatsphäre und bieten einen idealen natürlichen Rahmen für Entspannung. Da die Liegenschaft nach Süden und Westen ausgerichtet ist, profitiert sie von optimaler Sonneneinstrahlung, was die Aussicht auf die Berge und den Genfer See sublimiert.

Lage

Diese Lage bietet sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit. Nur 700 Meter von der malerischen Uferpromenade von Ouchy und wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, profitieren die Bewohner von einem einfachen Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Aktivitäten. Die wichtigsten Verkehrsrouten, einschließlich der Autobahn nach Genf und seinem internationalen Flughafen, sind in Reichweite, was eine reibungslose Anbindung gewährleistet.

Schlüsselmerkmale

• 8,5 Zimmer auf zwei Ebenen


• 360 m² Wohnfläche


• Grundstück von 2'384 m² mit Bergblick


• 5 geräumige Dachkammern


• 3 moderne Badezimmer


• Großes Wohn- und Esszimmer


• Separate Küche mit Insel


• Privater Pool und luxuriöser Garten


• Garage und 6 Außenparkplätze


• Gasheizung

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