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"5.5 Zimmer-Wohnung an unverbaubarer Lage mit zwei Einstellplätzen"

Kaufpreis
CHF 2'000'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
162 m2

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Standort

Holeeweg 14A, 4123 Allschwil

Wegzeit

  • 8 min.Station: Allschwil Dorf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    8 min.Amavita Apotheke Paradies
  • Supermarkt

    8 min.Coop
  • Schule

    7 min.Schule Gartenhof
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Gartenhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'000'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
162 m2
Baujahr:
2008

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Cheminée

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

5.5-Zimmer-Wohnung mit Weitblick - Wohnen zwischen Stadt und Natur

Diese helle und grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss verbindet auf 162 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort mit einer aussergewöhnlichen Aussicht. Der unverbaubare Weitblick reicht von Allschwil bis in die Basler Innenstadt und schenkt den Bewohnern Tag für Tag ein einzigartiges Panorama, das sich je nach Tageszeit und Jahreszeit immer wieder neu inszeniert. Die unmittelbare Nähe zur Erholungszone macht diese Wohnung zu einem echten Rückzugsort: Wer morgens noch schnell einen Spaziergang im Grünen geniessen möchte und abends dennoch die kurzen Wege einer urbanen Lage schätzt, findet hier die ideale Verbindung von Stadtleben und Natur.

Grosszügiger Wohnraum mit viel Licht

Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume prägen den Charakter dieser Wohnung und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre, in der sich Familie und Gäste gleichermassen wohlfühlen. Die verglaste Loggia erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie und lädt bei jedem Wetter zum Verweilen ein - ob als gemütlicher Rückzugsort mit Blick in die Ferne oder als zusätzlicher Wohn- und Essbereich an sonnigen Tagen. An kalten Winterabenden wiederum schenkt das moderne Cheminée im Wohnzimmer Wärme und Geborgenheit. Mehrere praktische Einbauschränke sorgen zudem für ausreichend Stauraum und tragen dazu bei, dass die grosszügigen Räume jederzeit aufgeräumt und funktional bleiben.

Nachhaltig und zukunftsorientiert

Mit der modernen Photovoltaikanlage (2025) setzt diese Liegenschaft ein klares Zeichen für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Die Anlage trägt spürbar zur Reduktion der Nebenkosten bei und macht die Wohnung damit nicht nur ökologisch, sondern auch wirtschaftlich zu einer zukunftsorientierten Wahl - ein Aspekt, der für immer mehr Käuferinnen und Käufer bei der Immobiliensuche an Bedeutung gewinnt. Im 2027 wird eine Wärmepumpe in die Liegenschaft eingebaut und die Finanzierung ist schon bereitgestellt. Bei den Einstellhallenplätzen in der Tiefgarage wurde ein Flachbandkabel schon montiert, so dass die Ladestationen einfach installiert werden können.

Ein Zuhause mit Weitblick in jeder Hinsicht

Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage machen diese 5.5-Zimmer-Wohnung zu einer rundum überzeugenden Immobilie. Sie spricht ein breites Spektrum an Interessentinnen und Interessenten an: Familien, die viel Platz und Licht schätzen, ebenso wie Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Aussicht, Komfort und Nähe zur Natur legen. Wer eine Wohnung sucht, die Grosszügigkeit, Nachhaltigkeit und eine unvergleichliche Weitsicht miteinander vereint, findet hier ein Zuhause mit echtem Mehrwert.

Die Wohnung wird ausschliesslich mit beiden Einstellhallenplätzen verkauft. 

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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CL Real Estate GmbHOberer Rebbergweg 81b, 4153 Reinach BLAlle Objekte dieses Anbieters
Christina Heimgartner
Christina HeimgartnerInhaberin
Inseratenummer
4003483781
Objekt-Ref.
105
Gold Partner
Christina Heimgartner
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