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"Duplex von 163 m2!"

Kaufpreis
CHF 1'090'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
170 m2

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Standort

Grand Rue 7, 1304 Cossonay

Wegzeit

  • 22 min.Station: Cossonay-Penthalaz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    1 min.Pharmacie la Croisée
  • Supermarkt

    2 min.Migros
  • Schule

    4 min.Collège des Chavannes
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Cossonay-Ville Centre

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'090'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
170 m2
Grundstücksfläche:
429 m2
Letztes Renovationsjahr:
2012
Baujahr:
2012

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen von Cossonay, in einer Umgebung, die sowohl lebendig als auch erhalten ist, befindet sich dieses geräumige Duplex mit 4,5 Zimmern in einem historischen Gebäude, das 2012 vollständig renoviert wurde.

Mit seinen 163 m² Wohnfläche, seinen großzügigen Räumen und seiner schönen Westausrichtung bietet die Wohnung einen besonders angenehmen Lebensraum, in dem der Charme des Alten mit dem Komfort einer modernen Renovierung verbunden wird.

Über zwei Ebenen verteilt, begeistert die Wohnung bereits beim Betreten durch ihre Proportionen und das Gefühl von Raum, das sich daraus ergibt. Die Hauptebene bietet die Lebensbereiche, mit einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche, die sich natürlich um einen geselligen Bereich gruppieren. Die zahlreichen nach Westen ausgerichteten Öffnungen bringen viel Licht den ganzen Tag über und verlängern die Räume angenehm nach außen.

Die Küche, die besonders großzügig ist, verfügt über viele Stauräume und eine große Arbeitsfläche. Ein Bereich, der sowohl zum täglichen Kochen als auch zum Empfangen gedacht ist. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die jedem Komfort und Intimität bieten. Als echte Verlängerung der Lebensbereiche ist die 29 m² große Terrasse direkt vom Wohnzimmer, Esszimmer und der Küche aus zugänglich.

Sie bildet einen privilegierten Bereich, um die schönen Tage zu genießen, Gäste zu empfangen oder einfach die Zeit zu nehmen, um die Aussicht zu genießen. Ihre Öffnung zur umliegenden Landschaft und zum unteren Garten bringt ein angenehmes Gefühl von Raum und Ruhe, das selten in der Mitte von Cossonay zu finden ist.

In der Mitte von Cossonay gelegen, profitiert die Wohnung von einer Lage, die es ermöglicht, die täglichen Annehmlichkeiten voll auszunutzen, während sie gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre bewahrt. Geschäfte, Restaurants, Schulen und Verkehrsmittel sind in der Nähe, während die Hauptachsen es ermöglichen, Lausanne und andere städtische Zentren der Region leicht zu erreichen.

Dieses Duplex bietet somit eine besonders interessante Kombination aus Charakter, Raum, Helligkeit und zentraler Lage.

Zwei Außenparkplätze in der privaten Hofanlage des Gebäudes sind zusätzlich zum Preis für CHF 30'000.- sowie ein Keller verfügbar.

Für alle Anfragen oder Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:

Mathis Fuchs
Mitbegründer
Federally certified real estate administrator
078/814 96 86
Mathis.fuchs@immocloudsarl.ch
Immocloudsarl.ch

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

mathis fuchs

Anbieter

Immocloud SàrlSilver Partner
Immocloud Sàrl
Chemin de Mongevon 8
1023Crissier
Inseratenummer
4003484077
Objekt-Ref.
Duplex à Cossonay
Immocloud Sàrl
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