Schönes und elegantes 4.5-Zimmer-Dachgeschoss mit Seeblick, ca. 120 m² Wohnfläche, mit 2 Terrassen, im letzten Stock eines Gebäudes mit nur 6 Einheiten und Aufzug, erbaut 1985, in dominanter Lage in der Gemeinde Campione d'Italia, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen, dem berühmten Casino und dem See entfernt und nur 5 Minuten von der schweizerischen Grenze in einer Gemeinde mit guten steuerlichen Vorteilen.

Das Objekt kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

Die Wohnung präsentiert sich sehr gut und benötigt keine Renovierungsarbeiten, außer eventuellen Anpassungen, und besteht aus einem großen Flur (in dem auch Möbel, Schuhregale und Schränke untergebracht werden können) mit Korridor, durch den man zu einem gemütlichen Wohnbereich mit großem Sofa und TV, Essbereich, praktischer, voll ausgestatteter Küche und Ausgang zu einer großen, überdachten Terrasse mit Seeblick und Sonnenschutz gelangt, auf der ein Grillbereich mit Esstisch und Außenmöbeln installiert werden kann.
Den Wohnbereich komplettiert ein Gästebad, das vom Flur beim Eingang zugänglich ist.

Vom Flur aus kann man auch den Schlafbereich betreten, der aus drei Zimmern besteht, die durch einen großen Korridor zugänglich sind, von denen zwei Einzelzimmer eventuell in ein Studio oder Büro umgewandelt werden können, von denen eines Zugang zu dem Balkon hat, der den Bereich bedient, und ein großes Doppelzimmer, das auch mit dem Balkon verbunden ist und mit Einbauschränken beim Eingang ausgestattet ist.
Der Schlafbereich verfügt über ein großes Badezimmer mit Badewanne.

Die Ausführung des Objekts ist sehr sorgfältig, der Zustand ist wirklich hervorragend, die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und es gibt eine WLAN-Verbindung.
Das gesamte Gebäude ist über eine Heizanlage mit Öl beheizt, die über Heizkörper verteilt wird.

Zur Wohnung gehören ein Parkplatz in der Tiefgarage (nicht im Preis enthalten), zu einem Preis von 50.000 €, und ein Keller.
Es besteht auch die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu mieten, neben der großen Verfügbarkeit von öffentlichen Parkplätzen in der Nähe.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
DM/4655