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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
15.07.2027
Projekt:
Website

"NEUBAU ALCHENFUHREN - clever geplant, angenehm offen wohnen"

Kaufpreis
CHF 515'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
62 m2

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Standort

Alchenfuhren 8, 3150 Schwarzenburg

Wegzeit

  • 9 min.Station: Schwarzenburg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.Migros
  • Apotheke

    7 min.Schwarzwasser Apotheke
  • Schule

    5 min.Primarschule Schlossgasse
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Schloss

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 515'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
15.07.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Wohnfläche:
62 m2
Nutzfläche:
81 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Beschreibung

In der Alchenfuhren in Schwarzenburg entstehen zwei hochwertige, dreigeschossige Mehrfamilienhäuser in Holzbauweise mit 17 Eigentumswohnungen.

Die 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen verbinden zeitlose Architektur und natürliche Materialien mit durchdachten Grundrissen und hoher Wohnqualität. Private Aussenräume und die Nähe zu Dorf und Natur schaffen ein Zuhause, das sich heute gut anfühlt – und auch morgen überzeugt.

Kompaktes Wohnen mit durchdachtem Komfort

Die 2.5-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit einem effizienten Grundriss und einem angenehm offenen Wohngefühl. Bereits der Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe sorgt für ein angenehmes Ankommen.

Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kochinsel bildet das Herzstück der Wohnung und bietet überraschend viel Raum für Wohnen und Zusammensein.

Der Schlafbereich ist bewusst etwas zurückversetzt angeordnet. Ein vorgelagerter Ankleidebereich mit zusätzlichem Stauraum schafft Privatsphäre und eine angenehme Trennung zum Wohnraum. Das Badezimmer mit Waschmaschine-/Tumbler-Schrank ergänzt die Wohnung funktional und komfortabel.

Die gedeckten Balkone erweitern den Wohnbereich nach aussen und bieten einen geschützten Platz zum Verweilen. Die Erdgeschosswohnung verfügt zusätzlich über einen eigenen Garten. In den Dachgeschosswohnungen schafft der Estrich wertvollen Stauraum – ein besonders praktisches Extra bei einer kompakten Wohnung.

Was das Wohnen zusätzlich angenehm macht:

  • effizienter Grundriss mit durchdachter Raumaufteilung

  • nachhaltiger Holzbau mit hochwertigen Materialien

  • Lift von der Einstellhalle bis ins Wohngeschoss

  • Keller und praktische Nebenräume

  • zusätzlicher Estrich bei den Dachgeschosswohnungen

  • individuelle Auswahlmöglichkeiten beim Innenausbau mit attraktiven Budgets

Mitten im Städtedreieck Bern–Thun–Freiburg – Ihr Ort zum Ankommen

Schwarzenburg verbindet naturnahes Wohnen und dörfliche Ruhe mit einer guten Anbindung: Bern erreichen Sie mit der Bahn in rund 30 Minuten. Der Bahnhof, das Dorfzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten sowie attraktive Bike- und Wanderwege liegen nur wenige Schritte entfernt.

Kaufpreis ab CHF 515'000.–

Einstellhallenplatz: CHF 37'000.–

Bezug: Juli 2027

Weitere Informationen und Grundrisse: alchenfuhren.ch

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GILGEN IMMOBILIEN AG
GILGEN IMMOBILIEN AG
Postweg 5
3150Schwarzenburg
Inseratenummer
4003488528
Objekt-Ref.
17v22.4eixc

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