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"Exklusivität !!!! Schönes 4-Zimmer-Apartment komplett renoviert in einem charmanten Gebäude."

Kaufpreis
CHF 1'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4
Fläche
98 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Wohnfläche:
98 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1830

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé dans la commune prisée de Bellevue, ce bel appartement entièrement rénové prend place au deuxième étage, au sein d'une bâtisse de charme. Il conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Das Apartment profitiert von einer angenehmen und gesuchten Umgebung, in der Nähe von Einrichtungen und den wichtigsten Verkehrswegen, während es gleichzeitig ein ruhiges und privilegiertes Lebensumfeld bietet.

Das Apartment mit einer PPE-Fläche von 98 m2 ist wie folgt aufgeteilt:

- Ein Eingangsbereich, der die Treppe zum Apartment bedient;
- Eine große, ausgestattete Küche, die schöne Volumina und einen geselligen Bereich bietet;
- Ein großer, mansardierter Salon, hell und gemütlich, der die Schlafzimmer bedient;
- Ein erstes Schlafzimmer, das eine angenehme Aussicht auf den See bietet;
- Ein zweites Schlafzimmer mit zahlreichen Stauräumen;
- Ein schönes Badezimmer mit Handtuchtrockner;
- Eine Mezzanine, die einen zusätzlichen Raum bietet, ideal als Spiel- oder Entspannungsbereich, vervollständigt dieses Objekt.

Die Räume werden von einem wunderschönen Eichenboden sublimiert, dessen warme Nuancen den authentischen und eleganten Charakter dieses Apartments verstärken.
Das Apartment verfügt über einen externen Parkplatz für den exklusiven Gebrauch.
Die monatlichen Gebühren betragen 275.-.

Apartment, das von der CASATAX-Befreiung profitiert!!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Camille Planchais

Anbieter

Cayden ImmobilerGold Partner
Cayden Immobiler
rue de chêne-bougeries 23
1224Chêne-Bougeries
Inseratenummer
4003488955
Objekt-Ref.
A-26-130
Cayden Immobiler
Cayden Immobiler
Gold Partner

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