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"BIRKE - 2 1/2 Zimmer Attikawohnung"

Kaufpreis
CHF 725'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
61 m2

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Standort

Birkenweg 3, 4460 Gelterkinden

Wegzeit

  • 10 min.Station: Gelterkinden

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    6 min.Schulhaus Hofmatt
  • Supermarkt

    5 min.Coop
  • Apotheke

    6 min.Apotheke Gelterkinden
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Rünenbergerbrüggli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 725'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
61 m2
Grundstücksfläche:
1132 m2
Raumhöhe:
2.65 m
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Exklusive 2 1/2 Zimmer Attikawohnung mit weitläufiger Dachterrasse

Die Attikawohnung im Neubauprojekt BIRKE am Birkenweg 3 in Gelterkinden verbindet kompakten Wohnkomfort mit viel Privatsphäre und einem besonderen Wohngefühl.

Auf 60.9 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung einen durchdachten Grundriss und helle, grosszügig wirkende Räume.

Ein besonderes Highlight ist die rund 24 m² grosse Terrasse, die den Wohnbereich ideal ergänzt und zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Raumhohe Fenster schaffen viel Tageslicht und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum.

Hochwertige Materialien, eine moderne Küche und ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort. Die ruhige Lage verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen ins Gelterkinder Dorfzentrum, zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zum Bahnhof.

Highlights

  • 2 1/2 Zimmer Attikawohnung
  • 60.9 m² Wohnfläche
  • 23.8 m² Terrasse
  • Lichtdurchflutete Räume
  • Hochwertiger Innenausbau
  • Ruhige, naturnahe Lage
  • Tiefgarage mit 9 Parkplätzen

Entdecken Sie auch die weiteren Wohnungen von BIRKE: Auf der Projektwebsite www.birke-gelterkinden.ch finden Sie sämtliche verfügbaren Einheiten sowie Grundrisse, Flächen und Preise - übersichtlich und auf einen Klick.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse und die Kontaktaufnahme.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

W&S Partner AGSilver Partner
W&S Partner AG
St. Alban-Vorstadt 106
4052Basel
Inseratenummer
4003491311
Objekt-Ref.
A3
W&S Partner AG
W&S Partner AG
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