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"Doppelhaushälfte 5.5 Zimmer mit 600 m² Garten - Saint-George"

Kaufpreis
CHF 1'095'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
169 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'095'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
169 m2
Grundstücksfläche:
600 m2
Kubatur:
542 m3
Baujahr:
1994

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

VestaSWISS Immobilier präsentiert:

In Saint-George, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bietet diese schöne Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern ca. 169 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, mit einem baumgesäumten Garten, einer Terrasse und schönen Räumen für die ganze Familie.

Ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen Natur und Komfort

Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Essbereich und einer offenen, voll ausgestatteten Küche. Große Fensteröffnungen bringen viel Licht und ermöglichen es, die Verbindung zwischen Innen, Terrasse und Garten voll auszunutzen.

An schönen Tagen werden die Terrasse und der Garten zu einer echten Erweiterung des Hauses. Die Obstbäume und die umliegende Vegetation bieten ein besonders angenehmes und intimes Umfeld.

3 Schlafzimmer im Obergeschoss

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, von denen einige den Charme der Dachgeschossräume und Dachfenster aufweisen, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Die Dachbodenräume bieten auch einen praktischen Stauraum.

Ein zusätzlicher Raum mit vielfältigen Möglichkeiten

Das Untergeschoss ist ein echter Vorteil des Hauses.

Ein großer Raum mit Zugang zum Garten kann je nach Bedarf als:

- Büro/Telearbeitsplatz
- Gästezimmer
- Spielzimmer
- Raum für Teenager
- separater Raum für eine berufliche Tätigkeit

Eine Dusche sowie Stauräume und ein PC-Versteck vervollständigen diese Ebene.

Ein Haus, das für das Familienleben konzipiert ist

Die Lage ist besonders praktisch für den täglichen Bedarf:

- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Schulbus vor dem Haus
- Garten und Terrasse
- 2 Parkplätze
- natürliche und waldbestandene Umgebung
- zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Nähe

Saint-George ermöglicht es, ein ruhiges Lebensumfeld im Herzen des Waadtländer Juras zu genießen, während man gleichzeitig gut zwischen Nyon, Lausanne und der Region Côte gelegen ist.

Die Highlights:

Doppelhaushälfte 5.5 Zimmer
Ca. 169 m² Wohnfläche
Grundstück von ca. 600 m²
3 Schlafzimmer
Zusätzlicher Raum mit Zugang zum Garten
2 Badezimmer
Wohnzimmer mit Kamin
Offene Küche
Terrasse und baumgesäumter Garten
Obstbäume
2 Parkplätze
Bushaltestelle in der Nähe
Schulbus vor dem Haus
Baujahr 1994

Preis: CHF 1'095'000.-
Verfügbarkeit: zu vereinbaren

Ein Besuch ermöglicht es, das volle Potenzial und die Atmosphäre dieses Hauses zu entdecken.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Chris Mounoud

Anbieter

JustImmo Sàrl
JustImmo Sàrl
route de Benex 4
1197Prangins
Inseratenummer
4003491706
Objekt-Ref.
P33038

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