• Balcony with wooden ceiling, tiled floor, and scenic lake view. Includes a small wooden table, wicker chairs, and potted plants.
  • Modern bathroom with wooden flooring, a double sink, toilet, bidet, and a glass-enclosed shower area. Features include a towel rack with a towel and an orange bathroom mat.
  • Modern attic bedroom with wooden slanted ceilings, skylights, a bed with a colorful floral duvet, nightstands, a lamp, and a large picture on the wall.
  • Modern kitchen with wooden ceiling, dark countertops, red refrigerator, sink, stove, and a leafy patterned rug.
  • Open-plan living and dining area with exposed wooden beams, a glass dining table with black chairs, a light-colored sofa, a television, and a small plant. The space features wooden flooring and a modern design.
  • Open-plan living and kitchen area with wooden floors, exposed wooden beams, modern kitchen with stainless steel appliances, a red refrigerator, a grey sectional sofa, and a dining area with a table and chairs.
  • Staircase with stone steps and wooden handrail, leading to an upper level with a modern interior featuring exposed wooden beams and large windows.

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"ELEGANTES DACHGESCHOSS-ATTIKAPARTMENT MIT PRÄCHTIGER SEEVIEW UND PANORAMATERRASSE"

Kaufpreis
CHF 595'000.–
Zimmer
3
Fläche
103 m2

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Standort

Via Lüera 3, 6825 Capolago

Wegzeit

  • 1 min.Station: Capolago-Riva San Vitale

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    8 min.Denner

  • Schule

    8 min.Via Monsignor Sesti

  • Apotheke

    11 min.Farmacia Neuroni SA

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Capolago-Riva San Vitale

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 595'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
3
Etage:
3
Wohnfläche:
103 m2
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1960

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Altbau

Dokumente (1)

Beschreibung

Splendides Wohnung im Dachgeschoss, komplett renoviert im Jahr 2020, in bevorzugter Lage in Capolago. Die großen Fenster und die überdachte Terrasse bieten eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegenden Berge. Die sichtbaren Dachbalken und die modernen Ausführungen schaffen eine elegante und gemütliche Atmosphäre, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

Immobilientyp: Dachgeschoss-Wohnung mit Panoramaterrasse

Wohnfläche: 103 m² netto – 142 m² brutto

Baujahr: komplette Renovierung des gesamten Gebäudes Dezember 2020

Zustand: sehr gut

Ausführungen: von hohem Wert

Zusätzliche Ausstattung: Klimaanlage im Wohnbereich.

Etage: letzte von 3 Etagen

Parkplätze: blaue Zone in der Nähe des Gebäudes

Räume: 3

Badezimmer/Dusche: 1 Badezimmer mit Fenster und Dusche, elektrischer Handtuchheizer und Waschmaschine

Heizung: Fußbodenheizung mit Gas

Bodenbelag im Wohnbereich: Gres mit Parkett-Effekt – Eingangstreppen mit Gres mit Granit-Effekt

Bodenbelag im Schlafbereich: Gres mit Parkett-Effekt

Schulen: 500 Meter

Geschäfte: Denner 600 Meter

Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle 100 Meter / Bahnhof 200 Meter

Entfernung zur nächsten Stadt: 4 km vom Zentrum von Mendrisio

Entfernung zur Autobahn: 4 km zur A2-Auffahrt

2500 CHF / Jahr

Ja

 

Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer bevorzugten Lage leben oder ihren Urlaub verbringen möchten, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Luganersee und allen Dienstleistungen in kurzer Entfernung.

 

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Mena Fabio

+41765476808
+41765476808
Inseratenummer
4003493661
Objekt-Ref.
o2utq.rnwlw

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Eigenmittel (optional)

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