Genießen Sie ein privilegiertes Wohnambiente in dieser Minergie-Einzellvilla, die sich in einem ruhigen und familiären Wohnviertel in Bavois befindet, in der Nähe von Schulen, Bahnhof und Verkehrsmitteln.

Das 2010 erbaute Familienhaus mit 5,5 Zimmern überzeugt mit seiner Bauqualität, seinen energetischen Leistungen und seinen hellen Räumen. Auf einem Grundstück von über 800 m² bietet es etwa 135 m² Wohnfläche und 187 m² Nutzfläche, die auf drei Ebenen mit einem vollständig ausgebauten Keller verteilt sind.

Sobald Sie das Haus betreten, entdecken Sie einen geräumigen Wohnbereich von 39 m², das Herzstück des Hauses, das auf eine schöne Terrasse von 64 m² mit Südwestausrichtung führt. Der Garten, der mit verschiedenen Pflanzen angelegt ist, bietet einen idealen Entspannungsraum, um die schönen Tage mit Familie oder Freunden zu genießen.

Die Etage bietet drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon, ergänzt durch einen nicht bewohnten Dachboden.

Der Keller verfügt über zwei Keller, einen Technikraum und einen Abstellraum.

Das Haus ist für Komfort und energetische Effizienz konzipiert und verfügt über moderne Ausstattungen, die besonders gesucht werden:

- Minergie-Zertifizierung

- Wärmepumpe Luft/Wasser

- Fußbodenheizung

- Dreifachverglasung

- Peripherische Isolierung

- Einfache Flussventilation

- Elektro-Jalousien

Außen komplettiert ein Doppelgarage mit elektrischen Toren sowie zwei Außenparkplätze dieses Objekt angenehm.

In einer grünen und ruhigen Umgebung gelegen, profitiert die Villa von einer idealen Lage in der Nähe von Chavornay, die einen schnellen Zugang zu den Verkehrsmitteln und Infrastrukturen bietet.

Eine moderne und ökologische Familienvilla, perfekt für diejenigen, die Komfort, Platz und Ruhe in der Region suchen.

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Julien Sanchez

julien@proximmo.ch

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