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"3001-MV-Gryon-3,5-Zimmer-Attikawohnung"

Kaufpreis
CHF 840'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
81 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 840'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Wohnungen:
6
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
81 m2
Grundstücksfläche:
3421 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
2020

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans - Montana, Genève und Vaud, bietet Ref. 3001-MV
Prestigiosa 3,5-Zimmer-Wohnung in Gryon - Nahe Villars-sur-Ollon
Es gibt Orte, die man entdeckt, und andere, die man erlebt. In einer Residenz von hohem Standard, in der letzten Etage, befindet sich diese prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung, die den alpinen Lebensstil perfekt verkörpert. Zwischen Authentizität, Eleganz und zeitgemäßem Komfort wird diese Immobilie die Liebhaber von seltenen Gütern begeistern, die ein privilegiertes Lebensumfeld suchen.
Schon bei der Eingangstür beginnt der Zauber. Die wunderschönen sichtbaren Dachbalken, die großzügigen Räume unter dem Dach und die großen Fensterflächen baden die Räume in natürlichem Licht und bieten eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um eine warme und raffinierte Atmosphäre zu schaffen, in der man sich sofort wie zu Hause fühlt, in einem wahren Nest im Herzen der Natur.
Inspiriert vom Stil moderner Chalets, ehrt die Wohnung edle und zeitlose Materialien wie Naturstein und Zirbelholz, was eine perfekte Harmonie zwischen Authentizität und Moderne schafft. Die hochwertigen Ausführungen und die hochwertige Ausstattung garantieren einen absoluten Lebenskomfort.

Der Wohnbereich besteht aus:
  • Einer eleganten Eingangshalle mit Einbauschränken, die großzügige Stauraumflächen bietet.
  • Einer ersten, geräumigen und hellen Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC.
  • Einem zweiten Zimmer, geeignet für Gäste oder Kinder.
  • Einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.
  • Einer offenen, voll ausgestatteten Küche mit Siemens-Geräten, die perfekt in den Empfangsbereich integriert ist. Ein geselliger Ort, an dem Kochen zu einem wahren Vergnügen wird, während man mit Ihren Gästen unvergessliche Momente teilt.
  • Einem großen Wohn- und Esszimmer mit prächtigen Räumlichkeiten, die durch einen Kamin sublimiert werden, der eine warme Atmosphäre an kalten Wintertagen schafft.
  • Einem direkten Zugang zur ca. 14 m² großen Balkon-Terrasse, die eine wahre Verlängerung des Wohnzimmers ist, wo die atemberaubende Aussicht auf die Alpengipfel zur Kontemplation in jeder Jahreszeit einlädt.

Eine private Parkplatz in der Tiefgarage sowie ein Keller vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt. Diese Leistungen sind im Verkaufspreis enthalten.

In Gryon, in einer friedlichen Umgebung, umgeben von Tannenwäldern, profitiert diese Wohnung von einer gesuchten Lage, nur wenige Minuten von den Skiliften und der prestigeträchtigen Station Villars-sur-Ollon entfernt. Sowohl im Sommer als auch im Winter bietet die Region ein außergewöhnliches Lebensumfeld, das Natur, Sport, Gastronomie und Lebensart miteinander verbindet.

Eine seltene Gelegenheit
Ob Sie eine Hauptwohnung, ein prestigeträchtiges Zweitwohnsitz oder eine Immobilieninvestition in einer der schönsten Regionen der Waadtländer Alpen suchen, diese Immobilie wird den anspruchsvollsten Erwartungen gerecht.
Bereit, ihre zukünftigen Besitzer ohne jegliche Renovierungsarbeiten zu empfangen, vereint diese Wohnung alle Kriterien einer außergewöhnlichen Immobilie: großzügige Räume, hochwertige Ausstattung, bemerkenswerte Aussicht und privilegierte Lage.

Immobilien dieser Qualität sind selten auf dem Markt. Ein Besuch ermöglicht es Ihnen, die ganze Eleganz, den Komfort und den einzigartigen Charakter zu schätzen. Wir freuen uns, Ihnen diesen Ort vorzustellen, an dem jedes Detail durchdacht wurde, um eine unvergleichliche Lebensqualität zu bieten.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Trust immobilierRoute du Rawyl 30, 3963 Crans-Montana, SuisseAlle Objekte dieses Anbieters
Manuel Vieira
Manuel VieiraCourtier Canton du Valais
Inseratenummer
4003496385
Objekt-Ref.
3001-MV
Gold Partner
Manuel Vieira
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