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"6001-MV-Gryon-Luxuriöses Haus von 450m2"

Kaufpreis
CHF 7'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8
Fläche
450 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 7'200'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Anzahl Wohnungen:
1
Wohnfläche:
450 m2
Grundstücksfläche:
1484 m2
Letztes Renovationsjahr:
2017
Baujahr:
1954

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans - Montana, Genève und Vaud, bietet Ref. 6001-MV
Nur wenige Minuten von Ollon entfernt | Ski-in / Ski-out
Im Herzen einer alpinen Umgebung von seltener Schönheit, umgeben von majestätischen Tannen und mit direktem Zugang zu den Skipisten, verkörpert diese prächtige Eigenschaft von Chalet-Typ die perfekte Verbindung zwischen authentischem Charme der alpinen Architektur und zeitgenössischem Raffinement.
In den 1950er Jahren erbaut und 2017 mit bemerkenswerter Sorgfalt komplett neu gebaut, wurde diese Wohnung von etwa 450 m² in allen Details durchdacht. Jeder Raum, jedes Material und jede Verarbeitung zeugen von außergewöhnlicher Handwerkskunst und ständiger Qualitätssuche, bieten einen exklusiven Lebensraum, in dem Luxus, Komfort und Serenität aufeinandertreffen.
Sobald Sie ankommen, werden Sie sofort von den großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit dank der riesigen Fensterfronten und den atemberaubenden Blicken auf die Alpen und die emblematischen Dents du Midi begeistert sein.
Diese Eigenschaft wird schlüsselgerecht in einem tadellosen Zustand verkauft, ohne dass irgendwelche Arbeiten erforderlich wären. Ein wahrer alpiner Rückzugsort, in den Sie nur noch Ihre Koffer abstellen müssen.
Raumverteilung:

Erdgeschoss - Wohlbefinden, Freizeit und Empfang

Der Eingang, der zum Rückkehrweg von den Pisten dient, ermöglicht es, alle Skiausrüstung leicht zu verstauen, bevor man direkt ins Haus gelangt.
Diese Etage ist ganz dem Komfort und der Entspannung gewidmet, mit:
  • Einer wunderschönen Heimkino-Projectionssalle, die vollständig ausgestattet ist, einschließlich eines motorisierten Bildschirms.
  • Einem großen Büro oder Salon, der leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
  • Einem großen Schlafzimmer mit privater Marmorbadezimmer, das eine Badewanne, Waschbecken und WC umfasst.
  • Einem eleganten Entspannungssalon, der zu einer atemberaubenden Innenwhirlpool-Pool mit Panoramablick auf die Dents du Midi geöffnet ist.
  • Einem wahren Wohlbereich, der einen Hammam und ein Dampfbad umfasst.
  • Einem Gäste-WC mit Waschbecken.
  • Einem Technikraum.
  • Einem Abstellraum.

Obergeschoss - Die Lebensräume:

Der Haupteingang empfängt die Gäste in einer warmen Atmosphäre mit einem Garderobenbereich und einem Gäste-WC.
Die Küche, die vollständig maßgefertigt ist, wird die Liebhaber der Gastronomie begeistern:
  • Arbeitsplatte aus Naturstein.
  • Hochwertige Elektrogeräte.
  • Gemütlicher Essbereich.
  • Große Öffnungen, die einen atemberaubenden Blick auf die Berge und die Lebensräume bieten.

Die Elternsuite mit über 40 m² bildet eine wahre private Wohnung mit:
  • Einem atemberaubenden Blick auf die Alpen.
  • Einem großen begehbaren Kleiderschrank.
  • Einem großen privaten Badezimmer.
  • Einem separaten WC.

Der Kathedralsaal von etwa 60 m² stellt ohne Zweifel den Hauptbereich der Immobilie dar.
Seine beeindruckende Deckenhöhe, seine offene Dachkonstruktion, die riesigen Fensterfronten und der völlig freie Blick schaffen eine einzigartige Atmosphäre, in der die Natur ins Innere eintritt.
Der Bereich umfasst auch:
  • Ein elegantes Bar-Bereich, der vollständig ausgestattet ist.
  • Ein großes Esszimmer, ideal für Empfänge.
  • Mehrere Entspannungsbereiche, die von Licht durchflutet sind.

Etage:

Die Etage bietet zwei wunderschöne Suiten, von denen jede über:
  • Ein eigenes privates Badezimmer verfügt.
  • Ein eigenes Ankleidezimmer.
  • Eine perfekte Intimität, um Familie oder Gäste zu empfangen.

Eine schöne offene Mezzanine, die auf den Saal öffnet, vervollständigt diese Etage und bietet einen bemerkenswerten Blick auf die Räume des Hauses sowie auf die alpinen Landschaften.
Die Vorzüge dieser Immobilie
  • Chalet von etwa 450 m², das vollständig renoviert wurde und sehr hochwertige Ausstattungen aufweist.
  • Außergewöhnliche Lage bei...

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Trust immobilierRoute du Rawyl 30, 3963 Crans-Montana, SuisseAlle Objekte dieses Anbieters
Manuel Vieira
Manuel VieiraCourtier Canton du Valais
Inseratenummer
4003496390
Objekt-Ref.
6001-MV
Gold Partner
Manuel Vieira
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