Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen, das von Neho Privilege angeboten wird und ideal auf den Höhen liegt, um eine spektakuläre Panoramaview auf die Stadt zu bieten. Mit einer prächtigen Fassade aus Naturstein von hauterive kombiniert dieses Prachtanwesen den Charme einer herrschaftlichen Villa mit einem hervorragenden Renditepotenzial dank einer intelligenten Aufteilung. Das Innere zeichnet sich durch eine Architektur in Halbetagen von seltener Eleganz aus. Das Herz des Hauses offenbart eine spektakuläre, kathedralenartige Deckenhöhe, die durch eine prächtige, sichtbare dunkle Holzkonstruktion und eine großartige Galerie in der Mezzanine-Ebene sublimiert wird. Die massiven, lackierten Holzdielen, die reich verzierten Treppen und die großen, verglasten Öffnungen schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig hell und unbestreitbar prächtig ist. Der große Vorteil: Eine unabhängige Wohnung, ideal für Vermietung Das Erdgeschoss integriert eine schön gestaltete, unabhängige Wohnung. Mit eigenem, separatem Zugang und einer eigenen, privaten Terrasse im Garten bietet sie eine ideale Gelegenheit für eine lukrative Vermietung (klassische oder saisonale, hochwertige Vermietung), ohne jegliche vis-à-vis oder Störung für die Hauptwohnung in den oberen Etagen. Innenraumgestaltung & Räume

• Erdgeschoss – Unabhängiger Vermietungsbereich & Herrschaftsbüro:
• • Die unabhängige Wohnung: Sie umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei komfortable Schlafzimmer (eins davon eine große, mehrzweckfähige Raum) und ein Badezimmer. Eine private Terrasse vervollständigt diese Einheit für das Wohl der Mieter.
  • Der professionelle/privaten Bereich: Ein großes, unabhängiges, prächtig holzvertäfeltes Büro, das mit dem Rest des Hauses durch eine Innentreppe verbunden ist, ideal für eine selbstständige Tätigkeit, ein Beratungszimmer oder eine Herrschaftsbibliothek.
• 1. Obergeschoss – Empfangsbereich der Hauptwohnung:
• • Ein majestätischer Eingang, der zu den Empfangsräumen führt.
  • Ein großer, kathedralenartiger Empfangssalon, der von natürlichen Licht durchflutet wird, dank riesiger, verglasten Öffnungen.
  • Ein formeller Speisesaal, ideal für Empfänge, und ein zweiter, intimer Salon.
  • Eine große, separate, voll ausgestattete Küche.
  • Ein Gästesuite mit eigenem Badezimmer.
  • Zugang zu einer riesigen, hängenden Terrasse und Balkonen, die insgesamt über 150 m² Außenfläche für diese Ebene bieten, mit einem atemberaubenden Panorama.
• 2. Obergeschoss – Privatbereich...