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"Charmantes 9,5-Zimmer-Villa mit Blick auf den See und die Alpen"

Kaufpreis
CHF 1'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
9.5
Fläche
300 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'900'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9.5
Wohnfläche:
300 m2
Grundstücksfläche:
788 m2
Kubatur:
1448 m3
Baujahr:
1905

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung


Einzelnes charmantes Haus aus dem Jahr 1905, bestehend aus 9 1/2 Zimmern, die sich auf einer Wohnfläche von etwa 300 m2 verteilen und eine schöne Aussicht auf den See und die Alpen bieten.

Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingangsbereich und die Verteilerhalle zur ausgestatteten und bewohnbaren Küche mit Zugang zur Terrasse, die sich auf der Nordseite des Grundstücks befindet.

Das Esszimmer und der Wohnbereich bieten eine schöne Aussicht auf den See; ein Veranda im Stil der Epoche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, das über einen Holzofen verfügt. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Büro und ein Gästetoilette.

Im 1. Obergeschoss öffnet sich der Verteilerbereich zu vier Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Waschbecken und Duschkabine sowie einem WC.

Im 2. Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC eingerichtet. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Ankleideraum (mit Blick auf den See!)

Das Haus ist vollständig ausgehoben (Halbaushub); daher sind eine große geflieste Raum (kann als Fitnessraum dienen), eine Waschküche mit Außenzugang, ein Keller, ein Technikraum eingerichtet.

2 Garagen und ein Studio (derzeit vermietet) vervollständigen dieses Immobilienobjekt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Alexandra Eymann

Anbieter

Arnaud & Zbinden Sàrl
Arnaud & Zbinden Sàrl
Rue de la Poste 1
2024St-Aubin-Sauges
Inseratenummer
4003497936
Objekt-Ref.
AE-2000-0926

Anbieter kontaktieren

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