By L3 Properties

+++ Situation proche de toutes les commodités
+++ Extérieurs agréables et vue dégagée
+++ Idéal pour une famille

Située à 2,5 km du centre-ville d'Aubonne, cette maison mitoyenne de 5,5 pièces bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en offrant une proximité immédiate avec l'ensemble des commodités, notamment grâce à un arrêt de bus situé à seulement 50 mètres.
Offrant une superbe vue dégagée sur la campagne, la propriété dispose d'un jardin facile d'entretien. La terrasse et le jardin bénéficient d'une agréable exposition Sud.
La maison a été soigneusement entretenue au fil des années.
Traversante et lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et son séjour cathédrale, elle est répartie sur quatre niveaux : rez inférieur, rez supérieur, premier étage et combles.

Surface terrasse et jardin : env. 85 m2
Surface habitable : env. 200 m2
Nbr de chambres : 3
Nbr de salles de bain : 2 possibilité 3

Deux places extérieures et une place intérieure complètent la maison.

Infos & visites :
L3 Properties
021 566 76 00
info@L3-properties.ch
www.L3-properties.ch

By L3 Properties

+++ Convenient location near all amenities
+++ Pleasant outdoor areas and unobstructed views
+++ Ideal for a family

Located in Montherod, just 2.5 km from downtown Aubonne, this 5.5-room townhouse enjoys a quiet, residential setting, while offering immediate proximity to all amenities, notably thanks to a bus stop located just 50 meters away.
Offering a superb unobstructed view of the countryside, the property features a low-maintenance garden. The terrace and garden enjoy a pleasant south-facing exposure.
The house has been carefully maintained over the years.
Open and bright thanks to its large windows and cathedral-ceilinged living room, it is spread over four levels: lower ground floor, upper ground floor, first floor, and attic.

Terrace and garden area: approx. 85 m²
Living area: approx. 200 m²
Number of bedrooms: 3
Number of bathrooms: 2 (potentially 3)

Two outdoor parking spaces and one indoor parking space complete the property.

Information & viewings:
L3 Properties
021 566 76 00
info@L3-properties.ch
www.L3-properties.ch