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"Schönes Familienhaus mit Pool und Sommerküche in ruhiger Lage"

Kaufpreis
CHF 1'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5
Fläche
210 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.06.2028
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
210 m2
Grundstücksfläche:
585 m2
Kubatur:
884 m3
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2004

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Garage

Beschreibung

Entdecken Sie dieses wunderschöne, lichtdurchflutete Haus, ideal in einem ruhigen Viertel gelegen. Perfekt für Familien, die Komfort und Funktionalität suchen, profitiert diese Immobilie von einer makellosen Pflege und bietet ein idyllisches, geräumiges und ideal geschnittenes Wohnambiente. Ein großzügiger Wohnbereich auf 3 Ebenen Das Haus bietet 210 m² Wohnfläche mit einer effizienten Nutzung des Raums:
  • Wohnbereiche: 5 geräumige und lichtdurchflutete Räume dank einer idealen Südwest-Ausrichtung den ganzen Tag über.
  • Schlafbereich: 3 komfortable Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer.




Der große Vorteil: Ein unabhängiges Untergeschoss Diese Ebene bietet einen großen, autonomen Bereich von über 24 m². Das ist der perfekte Vorteil für:
  • Die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit (Büro, Praxis, Schönheitspflege).
  • Die Einrichtung eines Gästestudios oder eines Teenagerzimmers.
  • Die Schaffung eines Home-Office-Bereichs, der vollständig vom Rest des Hauses getrennt ist.
Ein Außenbereich, der einem privaten Resort würdig ist Errichtet auf einem schönen Grundstück von 585 m², bietet die Immobilie einen flachen, sicheren und hervorragend ausgestatteten Garten:
  • Ein privater Pool zum Entspannen und für die Unterhaltung der Kinder.
  • Eine ausrüstete Außenküche mit einem großen, authentischen Holzofen, ideal für Sommerabende.
Für Enthusiasten: Eine Garage mit Autoheber Eine große Garage komplettiert dieses außergewöhnliche Objekt. Sie ist mit einem Autoheber (Fahrstuhl) für Automechanik ausgestattet, eine rare und wertvolle Einrichtung für Sammler oder Mechanik-Enthusiasten. Die Meinung der Agentur: Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, die familiären Komfort, Außenfreizeit und professionelles Potenzial perfekt verbindet. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und sich vom exklusiven Charme Ihres zukünftigen Zuhause verzaubern zu lassen.

Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.
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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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NehoRue du Grand-Pré 2A, 1007 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Rafael Rosa
Rafael RosaAgent immobilier
Inseratenummer
4003499537
Objekt-Ref.
2043-26-1
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