Exklusivität :

Ein privilegiertes Umfeld im Herzen eines Sektors in voller Transformation, nur wenige Schritte von der Station Lancy-Pont-Rouge und dem Léman Express entfernt.

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, bietet 83 m² Verkaufsfläche, ein privater Garten von 97 m², ein Balkon von 6 m² und einen abgeschlossenen Box mit elektrischer Tür.

Es profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsmitteln liegt.

Technische Details :

Baujahr: 1971-1980
Renovierungsjahr: 1990
Etage: Erdgeschoss
PPE-Fläche: 80 m²
Balkonfläche: 6 m²
Verkaufsfläche: 83 m²
Gartenfläche: 97 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Keller: 1
Box mit elektrischer Tür: 1
Heizart: Öl
PPE-Gebühren: CHF 300.-

Verfügbarkeit : Juli 2027

Aufteilung
1 Eingangshalle, 1 geschlossene Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken), 1 geräumiger Wohnbereich mit Balkon.

Keller
1 Keller, 1 Box mit elektrischer Tür.

Vorteile
Gesuchter Standort in Lancy-Pont-Rouge, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Banken und Post, sowie dem Léman Express, Straßenbahn und Bus.

Preis : CHF 1'270'000.-

Informationen und Besichtigungen
Thierry - 7/7
078 817 69 13
022 794 45 30

SEGIMO SA - Immobiliengruppe
www.segimo.ch
Hotline: 0848 007 001