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"Für NaturLiebhaber"

Kaufpreis
CHF 780'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
112 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 780'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
112 m2
Kubatur:
498 m3
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1909

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Haupt- oder Zweitwohnsitz, eine Adresse, um die Berge voll auszunutzen, nur 10 Minuten von Bex und Villars entfernt.

Das 1909 erbaute und 2025/26 renovierte Haus mit 4,5 Zimmern verbindet den Charme eines alten Gebäudes mit dem Komfort einer aktuellen Renovierung. Auf zwei Ebenen verteilt, steht es auf Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 1'477 m² und bietet eine ruhige Umgebung, schönes Sonnenlicht und eine unverbaute Aussicht auf die Rhone-Ebene und die Dents du Midi.

Der Wohnbereich ist das Herz des Hauses.

Die Aufteilung umfasst auch:

  • 1 bewohnbare Küche
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Büro, das als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann
  • 1 Wohnzimmer mit Balkon und Kamin
  • 1 Galerie
  • 1 Badezimmer
  • 1 Gästetoilette
  • 1 Technikraum/Werkstatt
  • 1 Terrasse mit unverbaubarer Aussicht
  • Photovoltaikanlage mit Batterie und Ladestation für Autos
  • 2 Außenparkplätze


Die vollständige Liste der 2025/26 durchgeführten Renovierungen ist auf Anfrage erhältlich.

Ein privilegiertes Umfeld zwischen Bex und Villars

Les Posses-sur-Bex bieten ein besonders angenehmes Lebensumfeld für diejenigen, die die Nähe zur Natur suchen und gleichzeitig leicht mit der Ebene und den Stationen verbunden bleiben möchten.

Die Bahnlinie Bex-Villars-Bretaye bedient den Ort und ermöglicht es unter anderem, Villars und das Skigebiet ohne Auto zu erreichen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Carmen Batan

Anbieter

HUBIMMO Partenariat Immobilier SàrlGold Partner
HUBIMMO Partenariat Immobilier Sàrl
Route du Château 23
1566Saint-Aubin
Inseratenummer
4003502515
Objekt-Ref.
2KEZ-2AMK-868
HUBIMMO Partenariat Immobilier Sàrl
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