Das Apartment liegt in einem angenehmen und ruhigen Wohnviertel in Yens. Dieses 2015 in einer PPE errichtete Apartment bietet einen komfortablen, hellen und funktionalen Lebensraum.

Mit einer Wohnfläche von etwa 117 m² verfügt es auch über eine schöne Terrasse von 23 m², ideal, um die schönen Tage zu genießen und einen echten Außenlebensraum zu schaffen. Die Südostausrichtung ermöglicht es, die angenehme Helligkeit über den Tag zu genießen.

Das Wohnzimmer, besonders hell, öffnet sich direkt zur Terrasse. Von diesem Raum aus bietet sich eine schöne Aussicht auf den See und den Mont Blanc. Diese Öffnung zur Landschaft verleiht ein angenehmes Gefühl von Tiefe und Ruhe, während sie sich harmonisch in eine grüne und Wohnumgebung einfügt.

Die Wohnung wurde sehr gut gepflegt und verfügt über sorgfältige Ausführungen. Die Räume sind geräumig, gut proportioniert und leicht zu gestalten. Die massiven Holzfußböden verleihen eine warme Atmosphäre, während der maßgefertigte Kleiderschrank mit integrierter Beleuchtung einen besonders praktischen Stauraum bietet.

Die offene, voll ausgestattete Küche mit V-ZUG-Geräten integriert sich natürlich in den Wohnbereich. Die Badezimmer verfügen unter anderem über programmierbare Handtuchheizungen, und Vorhangsschienen sind bereits in allen Räumen installiert.

Der Schlafbereich besteht aus einem Elternschlafzimmer mit Kleiderschrank und angrenzendem Badezimmer sowie zwei weiteren Zimmern. Ein zweites Duschbad mit WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss vervollständigt die Ausstattung.

Das Gebäude bietet auch ein gutes Komfortniveau. Die gasbeheizte Fußbodenheizung mit individuellem Thermostat in jedem Raum ermöglicht eine angepasste Temperaturregelung. Die Dreifachverglasung sorgt für eine gute thermische und akustische Isolierung, während die elektrischen Jalousien den Wohnbereich, die Küche und die Terrasse ausstatten.
Ein Aufzug bedient die verschiedenen Ebenen des Gebäudes.

Die Wohnung verfügt darüber hinaus über einen ausgebauten Keller und Zugang zu einem gemeinsamen Fahrradraum. Zwei Innenparkplätze sind zum Preis von CHF 35'000.- pro Stück, zusätzlich erhältlich.

Die PPE ist gut gepflegt und verfügt über einen Renovationsfonds von etwa CHF 150'000.-
Die monatlichen Kosten betragen etwa CHF 400.- und umfassen die laufenden Kosten sowie Strom, Gas, Wasser und den Beitrag zum Renovationsfonds.

Mit seinen schönen Räumlichkeiten, der großzügigen Terrasse, der Helligkeit und den sorgfältigen Ausführungen bietet diese Wohnung einen angenehmen und komfortablen Lebensraum. Die schöne Öffnung zur Landschaft mit Blick auf den See und den Mont Blanc komplettiert die Eigenschaften dieses Objekts harmonisch.