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"Ein Dach über der Natur"

Kaufpreis
CHF 2'300'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6
Fläche
135 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'300'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
6
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
135 m2
Letztes Renovationsjahr:
2011
Baujahr:
2001

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé im Herzen von Chêne-Bourg, in einer grünen Wohngegend, profitiert diese 6-Zimmer-Dachgeschosswohnung von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, Geschäften und Verkehrsmitteln.

Im 2. und letzten Stock eines gehobenen Wohnhauses mit Concierge, das 2001 erbaut wurde, bietet sie eine PPE-Fläche von 135 m² und genießt eine dreifache Ausrichtung, die eine schöne Helligkeit den ganzen Tag lang gewährleistet.

Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie mehrere Zugänge zu den Außenbereichen. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer, und drei Badezimmern.

Der wahre Clou dieses Objekts ist seine wunderschöne, private Dachterrasse von etwa 100 m², die möbliert und begrünt ist. Als zusätzlicher Wohnraum bietet sie eine unverbaute Sicht auf den Salève, den Mont Blanc und die umliegende Natur.

Ein Keller sowie zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist, vervollständigen dieses Objekt.

Ein seltenes Dachgeschoss, das Komfort, Helligkeit und großzügige Außenbereiche in einem privilegierten Wohnambiente vereint.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Boutique Immo.

Anbieter

Boutique ImmoGold Partner
Boutique Immo
Rue de l?Athénée 31
1206Genève
Inseratenummer
4003503491
Objekt-Ref.
A26137
Boutique Immo
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