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"Einfamilienhaus in Allaman, nahe am See und im Wald – 6,5 Zimmer mit Garten"

Kaufpreis
CHF 2'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
165 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
3
Wohnfläche:
165 m2
Nutzfläche:
193 m2
Grundstücksfläche:
965 m2
Kubatur:
814 m3
Baujahr:
2010

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Exklusiv im Herzen von La Côte

In einer Villengegend, am Ende einer ruhigen Straße, liegt dieses 2010 nach Minergie-Standard erbaute Einfamilienhaus. Nicht weit von Strand und Waldwegen entfernt, bietet es eine ruhige und grüne Umgebung, während Sie dennoch nahe an den Geschäften von Allaman und Etoy bleiben.

Komfort und Energieeffizienz

Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einer geothermischen Wärmepumpe gespeist wird, was einen optimalen Komfort und eine effiziente Energieversorgung das ganze Jahr über gewährleistet.

Aufteilung:

Im Obergeschoss

4 Schlafzimmer, darunter ein großes Elternschlafzimmer mit eigenem Bad

Ein weiteres Badezimmer

Ein Balkon

Im Erdgeschoss

Ein helles Wohnzimmer

Eine offene Küche

Eine beheizte Veranda, ideal für alle Jahreszeiten

Im Untergeschoss

Ein großer beheizter Raum, der als Spielzimmer oder Büro genutzt werden kann, auch über eine separate Außentreppe zugänglich

Ein Waschraum

Ein Keller

Außen

Ein baumgesäumter Garten, durch Hecken für mehr Privatsphäre abgegrenzt

Ein Abstellplatz für zwei Fahrzeuge

Eine geschlossene Garage für ein Fahrzeug

Eine große Terrasse

Dieses Familienhaus bietet großzügige Räume und viel Licht in einer friedlichen Umgebung, unmittelbar nahe an der Natur und allen Annehmlichkeiten.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Gold Partner
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Marcus Rothenbuehler
Marcus RothenbuehlerAssocié -brevet fédéral d'expert en estimations immobilières
+41792020281
+41792020281
Inseratenummer
4003504318
Objekt-Ref.
Roselière-10.g6zs5.2z6u9
Gold Partner
Marcus Rothenbuehler
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