MÖCHTEN SIE IHR LEBEN ÄNDERN? UND WENN SICH IHR NÄCHSTES KAPITEL AM WASSER SCHREIBEN WÜRDE?

Träumen Sie davon, den täglichen Rhythmus zu verlassen, um in einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld Ihr eigener Chef zu werden? Sind Sie bereit, die Grenze zu überschreiten, um dieses Lebensprojekt zu verwirklichen, sei es für einen ruhigen Ruhestand oder für die Wiederbelebung eines florierenden Bed-and-Breakfast-Geschäfts?

Entdecken Sie diese wunderschöne 260 m² große Villa, ideal in Frankreich, im Puy de Dôme, nur 45 Minuten von Clermont-Ferrand und leicht von der Schweiz aus erreichbar.

Ein "Schlüssel-in-der-Hand"-Projekt mit hoher Rendite

Warum den Sprung wagen? Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für die Nutzung als Bed-and-Breakfast:

- Attraktives Einkommen: Ein geschätzter Umsatz von 60'000 EUR (ca. CHF 55'000) bei nur 4 Monaten Betrieb, und das ohne Mahlzeiten anzubieten!
- Bereit zum Start: Die offizielle Website des Unternehmens wird Ihnen bei dem Verkauf vollständig übergeben.
- Ideale Konfiguration: Die Etage verfügt über 5 unabhängige Eltern-Suiten, jede mit eigener Terrasse und Bad mit WC.

Absoluter Komfort in einer natürlichen Umgebung

Egal, ob für Ihren privaten Gebrauch oder für Ihre zukünftigen Kunden, die Leistungen sind tadellos:

- Panoramablick auf den See von jedem Raum aus.
- Ein 1 800 m² großer, provenzalischer Garten mit Garage.
- Ein geräumiges Erdgeschoss: großer Wohnbereich mit Kamin (60 cm), Esszimmer, ausgestattete Küche, Büro und Spielzimmer.
- Viele Terrassen, darunter eine Dachterrasse, die ideal zum Bewundern der Landschaft ist.
- Moderne und ökologische Ausstattung: Wärmepumpe (Klimaanlage), Doppelverglasung, Glasfaser und ein sehr gutes DPE mit der Klasse C (niedriger Verbrauch).

Eine privilegierte geografische Lage

In unmittelbarer Nähe zu einem Wassersportzentrum und vielen Wanderwegen bietet diese Villa eine erholsame, ruhige und friedliche Umgebung, bleibt aber dennoch an die Hauptverkehrsadern angeschlossen.

Hinweis an die Schweizer, die ihr Leben ändern möchten: Investoren oder Naturliebhaber, der große Sprung war noch nie so verlockend.

Kontaktieren Sie mich, um Fotos und weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu planen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Leben zu ändern!

Agence Roccabella Immo SA
Samantha Phan
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