VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE

Infos im Überblick :

• 5,5 Zimmer : 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 Badezimmer + Gäste-WC
• Wohnfläche : ca. 130 m²
• Außenbereich : teiler Garten von ca. 370 m²
• Parkplätze : 1 Garage-Box und 1 Außenparkplatz
• Technik : Gasheizung und Solarpanele, Fenster mit Doppelverglasung
• Verkaufspreis der Wohnung : CHF 1'080'000.-
• Garten : CHF 50'000.-, Parkplätze : CHF 70'000.-
• Gesamtpreis : CHF 1'200'000.-

Ideal gelegen, 5 Minuten von Crissier entfernt, im Herzen des charmanten Dorfes Vufflens-la-Ville in einem wunderschönen Gebäude von 1750, nimmt diese Wohnung das gesamte 2. Obergeschoss eines kleinen PPE mit drei Wohnungen ein.

Ihre 130 m² Wohnfläche zeichnen sich durch eine ausgezeichnete Helligkeit und sehr schöne Räume (Deckenhöhe von ca. 3 m) aus.

Der große Wohnbereich öffnet sich zu einer modernen, hochwertigen Küche (Gaggenau-Geräte) und bietet eine atemberaubende Panoramaview auf die Landschaft und die Berge.

Perfekt getrennt, bietet der Schlafbereich zahlreiche Einbauschränke, drei gemütliche Schlafzimmer und ein Büro (oder 4. Schlafzimmer). Ein Badezimmer, eine Dusche und ein Gäste-WC vervollständigen das Angebot.

Das Gebäude ist perfekt gepflegt und benötigt keine größeren Renovierungen. Einige Innenrenovierungen werden erforderlich sein, um die Wohnung Ihren Bedürfnissen anzupassen.

Schließlich rundet ein wunderschöner Garten von 370 m² (geteilt mit einer anderen Wohnung) dieses Objekt ab, das durch einen Keller, einen Waschraum und zwei Parkplätze ergänzt wird.

Besonders schätzen Sie :

• Lage : im Dorfzentrum, wenige Schritte von Schulen, Geschäften, Bushaltestellen und dem CFF-Bahnhof
• Platz und Intimität : eine großzügige Fläche von 130 m² mit nur einer Wohnung pro Etage
• Panoramablick : ein unverbaubarer Blick auf die Landschaft und die Berge
• Potenzial und Charme : historisches Gebäude, Parkett aus der Epoche, das freigelegt werden kann, und modulare Räume
• Außenbereich : das seltene Privileg eines großen, baumgesäumten Gartens im Zentrum des Dorfes
• Aktuelle Technik : gesunde Wohnungseigentümergemeinschaft mit Solarpanelen, neuer Heizung und Wasserenthärter

Zögern Sie nicht, uns unter 079 573 87 67 zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.