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"Wertvolle Wohnung im Zentrum von Lausanne"

Kaufpreis
CHF 1'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
89 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'350'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
3
Wohnfläche:
89 m2
Letztes Renovationsjahr:
1983
Baujahr:
1800

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Exklusivität
Ideal gelegen im Herzen von Lausanne, in unmittelbarer Nähe zum Place de la Palud, bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung eine begehrte Adresse in einem Character-Gebäude aus dem 18. Jahrhundert.

Mit einer Nutzfläche von etwa 89 m² bietet sie eine funktionale Raumaufteilung mit Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit freiem Blick auf die Kathedrale von Lausanne, einer voll ausgestatteten Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine sowie einem Gäste-WC.

Ein seltenes Plus im Stadtzentrum: Die Miteigentümer profitieren auch von einem schönen Gemeinschaftsgarten, der einen privilegierten Außenbereich im Herzen von Lausanne bietet.

Die Lage ist einer der größten Vorteile. Geschäfte, Restaurants, Schulen und kulturelle Einrichtungen sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die zahlreichen Buslinien und die Metro M2 ermöglichen einen schnellen Zugang zum Bahnhof von Lausanne und den verschiedenen Stadtteilen. Der Parkplatz von La Riponne in unmittelbarer Nähe erleichtert auch die Fahrt mit dem Auto.

Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.

Eine ideale Adresse für diejenigen, die eine Character-Wohnung mit zentraler Lage und sofortigem Zugang zu allen Annehmlichkeiten von Lausanne suchen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Théry Schir

Anbieter

Moser Vernet & Cie - Valorisations ImmobilièresGold Partner
Moser Vernet & Cie - Valorisations Immobilières
Chemin Malombré 10, Case postale 129
1211Genève 12

Kontakt

Moser Vernet & Cie - Valorisations Immobilières

Inseratenummer
4003505018
Objekt-Ref.
ALMR
Moser Vernet & Cie - Valorisations Immobilières
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