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"AUSSICHTSWUNDER"

Kaufpreis
CHF 1'850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7.5
Fläche
318 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'850'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Badezimmer:
3
Wohnfläche:
318 m2
Nutzfläche:
354 m2
Grundstücksfläche:
751 m2
Letztes Renovationsjahr:
2014
Baujahr:
1900

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein privilegiertes Domizil: Grosszügigkeit, zeitlose Eleganz und eine besondere Wohnatmosphäre prägen das Interieur dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft. Lichtdurchflutete Räume, warme Holzböden und charaktervolle Holzelemente schaffen ein stilvolles Ambiente. Die grosszügige Küche fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein und bildet das Herzstück des Hauses. Mehrere Schlafzimmer und Bäder sowie praktische Nebenräume bieten höchsten Wohnkomfort im Alltag. 

Die Liegenschaft besticht durch ihre charmante Architektur, grosszügige Aussenbereiche und eine Aussicht von besonderer Schönheit. Der Blick schweift über den Murtensee und die sanfte Landschaft bis hin zur imposanten Alpenkette am Horizont. Der gepflegte Garten, die Terrasse und geschützte Sitzplätze schaffen stilvolle Rückzugsorte im Freien - perfekt, um die Ruhe, das Panorama und die besondere Atmosphäre dieses Ortes in vollen Zügen zu geniessen.

Was Sie zudem erwartet:

  • rund 317.6 m2 Nettowohnfläche verteilt auf ca. 7.5-Zimmer
  • exklusiver Innenausbau und moderner Zustand, der einen sofortigen Einzug ermöglicht
  • mit wenigen Handgriffen kann im 1. OG ein 7. Zimmer realisiert werden
  • charmantes, traditionelles Erscheinungsbild
  • Familien willkommen: Die Raumaufteilung ist ideal für eine Familie mit Kindern. Auch der direkt angrenzende Nachbar freut sich über einen Generationenwechsel!
  • offener Wohn- und Essbereich
  • geräumige Küche mit viel Arbeitsfläche
  • hochwertige Bodenbeläge (Steinplatten und Parkett)
  • Panoramablick auf den Murtensee und
  • Weitsicht über die umliegende Landschaft
  • grosszügiger Gartenbereich
  • Terrasse und geschützte Sitzplätze
  • ruhige und attraktive Wohnlage
  • die Liegenschaft kann als Zweitwohnsitz erworben werden
  • mit dem Kauf der Liegenschaft haben Sie Vorrang für einen Bootsplatz im Hafen von Vallamand

Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns?

Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation mit vielen weiteren Informationen zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

-Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

André Stoller

Anbieter

Immobilien Concierge GmbHSilver Partner
Immobilien Concierge GmbH
Wylerringstrasse 36
3014Bern
Inseratenummer
4003507927
Objekt-Ref.
AST_2026_180-D
Immobilien Concierge GmbH
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