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"Ein zeitgenössisches Signaturenwerk im Herzen der linken Seite von Genf"

Kaufpreis
CHF 4'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8
Fläche
327 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'500'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Wohnfläche:
327 m2
Grundstücksfläche:
500 m2
Kubatur:
1024 m3
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

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Beschreibung

Nur wenige Minuten vom Genfer Stadtzentrum entfernt, verkörpert Corsier eine seltene Art des Wohnens, bei der die Ruhe eines Wohnviertels auf die Exzellenz der linken Seite trifft. In der Nähe des Genfersees, internationaler Schulen und Einrichtungen liegt diese privilegierte Adresse und spricht Kunden an, die nach Eleganz, Diskretion und Lebensqualität suchen.

Erbaut im Jahr 2025, bietet diese contemporary Villa eine gestreamte Architektur mit perfekt kontrollierten Linien. Edle Materialien, großzügige Volumina und große Glasflächen schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre, in der jeder Raum natürlich mit dem Außenbereich interagiert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger, lichtdurchfluteter Empfangsbereich, der einen Salon, ein Esszimmer und eine hochwertige Küche um einen einzigen convivialen Wohnbereich kombiniert. Zum landschaftlich gestalteten Garten geöffnet, erstreckt sich dieser Bereich natürlich auf die Terrassen und den beheizten Swimmingpool, eine wahre Einladung, die schönen Tage voll auszukosten.

Der Schlafbereich im ersten Stock umfasst ein Master-Suite mit eigenem Duschbad und großzügigem Stauraum sowie zwei weitere Schlafzimmer mit Bad.

Im Keller befindet sich eine zweite unabhängige Suite, die das Haus perfekt ergänzt und es ermöglicht, Familie oder Gäste in absolutem Komfort unterzubringen.

Diese Ebene ergänzt das Angebot des Objekts mit einem großen Mehrzweckraum, der als Heimkino, Spielzimmer oder privater Empfangsraum genutzt werden kann, sowie einem Fitnessraum, der der Wellness gewidmet ist.

Entworfen nach den höchsten aktuellen Standards, profitiert die Villa von effizienter technischer Ausstattung, Wärmepumpenheizung, die durch Solarpanele ergänzt wird, einer großen Garage und zwei Außenparkplätzen.

Eine perfekte Mischung aus contemporary Architektur, hochwertigen Einrichtungen und begehrter Lage bietet dieses Objekt eine besonders privilegierte Wohnumgebung in einer der begehrtesten Gemeinden von Genf. Eine Adresse, an der jedes Detail durchdacht wurde, um täglich Komfort, Eleganz und Serenität zu bieten.

Flächen:
- Erdgeschoss = 90m2
- Erster Stock = 93m2
- Keller = 144m2
Gesamt = 327m2

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

John Taylor Genève

Anbieter

John Taylor Genève
Rue de Jargonnant 2
1207Genève
Inseratenummer
4003508252
Objekt-Ref.
87222217C

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