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"Prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung zu verkaufen ? Gland VENDU mit Mieter 078 403 10 20"

Kaufpreis
CHF 720'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
80 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 720'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
80 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Angenehme Wohnung von 80 m² in Gland, rue de Malagny,

profitiert von einer Westausrichtung, bietet diese Wohnung eine helle und gemütliche Atmosphäre sowie eine unverbaute Aussicht.
Sobald man eintritt, entdeckt man einen einladenden Eingangsbereich mit integrierten Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt dann über ein separates WC sowie einen Schlafbereich, der aus zwei geräumigen Zimmern besteht, was eine ruhige und funktionale Umgebung bietet, und einem Badezimmer.
Der Wohnbereich ist ein echter Vorteil. Das Wohnzimmer, hell und angenehm, öffnet sich direkt auf den Balkon, was eine schöne Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen schafft. Die Küche, voll ausgestattet, profitiert ebenfalls von einem Zugang zum Balkon.
Der Balkon und seine unverbaute Aussicht ermöglichen es, die Westausrichtung voll auszunutzen und angenehme Momente im Freien zu genießen.
Das Objekt wird durch einen privaten Keller sowie eine Parkplatz ergänzt.
Ein weiteres besonders interessantes Element für einen Investor: die Wohnung ist derzeit möbliert für CHF 2'200.? pro Monat vermietet, und die aktuelle Mieterin möchte in der Wohnung bleiben.
Dieses Objekt stellt somit eine interessante Gelegenheit für einen Käufer dar, der nach einer angenehmen und funktionalen Wohnung sucht und gleichzeitig von einem bestehenden Mieteinkommen profitiert.

Mit seinen 80 m², zwei Zimmern, Balkon, unverbaunter Aussicht, Keller und Parkplatz stellt diese Wohnung

078 403 10 20 für eine Besichtigung

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Loïc Torres

Anbieter

Ikami Suisse
Ikami Suisse
Place Longemalle 1
1204Genève
Inseratenummer
4003508678
Objekt-Ref.
A-26-016

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