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"Charmante Villa - Commugny"

Kaufpreis
CHF 3'590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
220 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'590'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
220 m2
Grundstücksfläche:
1207 m2
Letztes Renovationsjahr:
2027
Baujahr:
1971

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein Renovierungs- und Erweiterungsprojekt für diese Familienvilla im Herzen von Terre-Sainte, das komplett aus einer Hand geliefert wird

Diese Villa bietet die Möglichkeit, ein vollständig neugestaltetes Anwesen zu schaffen, dank eines umfassenden Renovierungs- und Erweiterungsprojekts.

Der angegebene Verkaufspreis umfasst einen Arbeitsumfang von etwa CHF 1'200'000, der für die Transformation des bestehenden Hauses und seine Erweiterung bestimmt ist. Die Materialien, Ausstattungen und Fertigstellungen können vom zukünftigen Käufer nach seinem Geschmack und seinen Bedürfnissen ausgewählt werden, sodass er das Anwesen entsprechend personalisieren kann.

Nach Abschluss der Arbeiten wird das Haus eine großzügige und funktionale Raumaufteilung aufweisen:

Untergeschoss: ein Schlafzimmer mit großem Badezimmer, ein Fitnessraum oder Kino, eine Waschküche/Heizraum sowie eine Garage, die direkt von innen zugänglich ist.

Erdgeschoss: ein Schlafzimmer, ein Gästetoilette, eine Elternsuite von etwa 27 m² mit Ankleide und Badezimmer, eine vollständig offene Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer, mit direktem Zugang zu den Außenbereichen.

Erstes Obergeschoss: zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Dieses Projekt ermöglicht es somit, ein vollständig renoviertes und erweitertes Haus zu besitzen, das zeitgemäße Ausstattungen bietet und dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit gibt, bei der Auswahl der Fertigstellungen mitzureden, um ein Interieur zu schaffen, das seinem Geschmack entspricht.

*Die in diesem Dossier präsentierten Bilder sind Prognosen der Einrichtung nach den Arbeiten, die illustrierend und nicht vertraglich bereitgestellt werden.


- Objekt mit zwei Ebenen und einem Untergeschoss
- Schwedenofen
- Tor
- Sorgfältige Fertigstellung
- Garten, Terrasse und Grill
- Baumbestandener Garten
- Umgrenzter Garten
- Carport
- Grill
- Wärmepumpe und Solarmodul
- Fußbodenheizung

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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SPG Vente NyonRue de la Morâche 9, 1260 NyonAlle Objekte dieses Anbieters
Bénédicte Atallah
Bénédicte AtallahCourtière
Inseratenummer
4003508720
Objekt-Ref.
mig-1277-6238803
Gold Partner
Bénédicte Atallah
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