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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
22.02.2027
Projekt:
-
Neubauprojekt

"Neubau 5.5-Zi. Doppelhaushälfte - an ruhiger, leicht erhöhter Lage"

Kaufpreis
CHF 1'195'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
162 m2

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Standort

Kirchstrasse, 8583 Sulgen

Wegzeit

  • 13 min.Station: Sulgen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    10 min.Coop

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    13 min.Sulgen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'195'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
22.02.2027
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
162 m2
Nutzfläche:
191 m2
Grundstücksfläche:
307 m2
Raumhöhe:
2.45 m
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Ihr neues 5.5-Zi. Doppeleinfamilienhaus - bezugsbereit im Februar 2027

? Bezug per Ende Februar 2027 ?

Gerne präsentieren wir Ihnen hiermit ein neues Doppeleinfamilienhaus im Neubau AUREA in Sulgen TG - Wo Ruhe auf Lebensfreude trifft. 

Folgende Highlights warten auf Sie:

  • sonnige, ruhige und leicht erhöhte Lage
  • Grundstückfläche: 307 m2 
  • Netto-Wohnfläche: ca. 163 m2 / Nutzfläche: ca. 191 m2
  • Garten-/Grünfläche mit Südausrichtung: ca. 104 m2
  • Kaufpreis: CHF 1'195'000.- (exkl. Parkierung)
  • hochwertiger Innenausbau 
  • Erdsonde-Wärmepumpe und Bodenheizung
  • vollflächige Photovoltaik-Anlage und Eigennutzung des produzierten Stroms (ZEV)
  • Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage (inkl. Lastenmanagement)
  • Tiefgaragenplatz à je CHF 36'000.-
  • Bezug im Februar 2027

Über folgenden Link gelangen Sie direkt zur Neubauwebseite mit allen Informationen:

www.aurea-sulgen.ch

Haben wir Sie begeistern können? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne senden wir Ihnen das umfangreiche Verkaufsdossier.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kevin Auer
Kevin AuerStv. Geschäftsführer / Immobilienmakler
+41714112200
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Inseratenummer
4003511790
Objekt-Ref.
c80779d7-bc22-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
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