• Portefeuille de 3 immeubles de rendement au Jura - Vente en bloc (1)
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"Portefeuille von 3 Mieteinheiten im Jura - Verkauf als Gesamtpaket"

Kaufpreis
CHF 8'000'000.–
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Zimmer
71

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 8'000'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
71

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Gesamter Verkaufspreis: CHF 8'000'000.-
Nettokaltmiete pro Jahr: CHF 417'960.-
Nettorendite: ca. 5,22 %

Zum Verkauf steht ein Immobilienportfolio, das aus 3 Mieteinheiten besteht und eine interessante Diversifizierung zwischen Wohnungen, Nebenflächen und Parkplätzen bietet.

Das gesamte Portfolio umfasst insgesamt:
- 22 Wohnungen
- 1 Gewerbeeinheit
- 11 Garagen
- 22 Außenparkplätze
- 1 Werkstatt/Lager

- Sanierte und instand gehaltene Gebäude
- Etablierte Mieteinnahmen
- Diversifiziertes Portfolio mit Potential für langfristige Wertsteigerung

Dieses Portfolio richtet sich an einen Investor, der ein bereits etabliertes Immobilienensemble sucht, das regelmäßige Mieteinnahmen generiert und eine Diversifizierung zwischen mehreren Gebäuden und verschiedenen Arten von Immobilien bietet.

Bevorzugter Verkauf des gesamten Portfolios.

Vollständige Unterlagen werden nur gegen Vorlage einer Finanzbescheinigung oder eines Nachweises der Finanzierungsfähigkeit übergeben.

Neugierige und Makler entschuldigen sich bitte.

Direkter Verkauf durch die Eigentümer.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Swiss Properties

Anbieter

JustImmo Sàrl
JustImmo Sàrl
route de Benex 4
1197Prangins
Inseratenummer
4003511957
Objekt-Ref.
P33247

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Eigenmittel (optional)

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