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"Onex: Eleganz und Komfort einer 5-Zimmer-Minergie-Wohnung von 112 m² PPE"

Kaufpreis
CHF 1'580'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5
Fläche
112 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'580'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
6
Wohnfläche:
112 m2
Baujahr:
2017

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Aussicht

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen diese schöne 5-Zimmer-PPE-Wohnung mit 112 m² anzubieten, die ideal in Onex gelegen ist, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Wohnung besteht aus drei schönen Zimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, das auf eine moderne und funktionale Küche öffnet, und all dies ist reichlich von Licht durchflutet dank der Öffnung zu einer angenehmen Durchgangsterrasse von 15 m². Dieser Außenbereich ist eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs, ideal, um die schönen Tage zu genießen oder ein Mahl im Freien zu teilen.

Die Wohnung ist für die Bedürfnisse einer Familie konzipiert und verfügt auch über ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Duschbad, was einen angenehmen Komfort im Alltag bietet.

Die Wohnung befindet sich in einem 2017 erbauten, zertifizierten Minergie-Gebäude mit Aufzug. Der derzeitige Eigentümer ist der erste Eigentümer seit der Errichtung des Gebäudes, was von einer sorgfältig gepflegten Immobilie zeugt.

Die Lage ist besonders praktisch: Geschäfte, Einkaufszentrum, Schulen, Kindergärten und Dienstleistungen befinden sich in der Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen es auch, das Zentrum von Genf leicht zu erreichen, insbesondere mit der Straßenbahnlinie 14 und dem Hub der Esserts, etwa 100 Meter entfernt.

Schließlich vervollständigt ein großer Keller mit Strom und zwei benachbarten Innenparkplätzen diese Immobilie. Ihre Konfiguration ermöglicht es, unter Vorbehalt der erforderlichen Genehmigungen, die Schaffung eines Doppelgaragenplatzes in Betracht zu ziehen, wie dies von einigen Nachbarn bereits realisiert wurde.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Alexandre Cheminal

Anbieter

Agence Swiss Patrimoine Immobilier SAGold Partner
Agence Swiss Patrimoine Immobilier SA
Chemin du Vieux-Vésenaz, 31
1222Vésenaz

Kontakt

Agence Swiss Patrimoine Immobilier SA

Inseratenummer
4003512075
Objekt-Ref.
SPI-1960
Agence Swiss Patrimoine Immobilier SA
Agence Swiss Patrimoine Immobilier SA
Gold Partner

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