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"2.5 Zimmer Eigentumswohnung in Oberdorf kernsaniert!"

Kaufpreis
CHF 448'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
52 m2

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Standort

Hauptstrasse 51, 4436 Oberdorf

Wegzeit

  • 4 min.Station: Winkelweg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    7 min.Schulstrasse
  • Supermarkt

    < 1 min.Coop
  • Apotheke

    < 1 min.TopPharm
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Liedertswilerstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 448'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Wohnfläche:
52 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1650

Merkmale und Ausstattung

  • Kinderfreundlich

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese einzigartige 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1650 an der Hauptstrasse 51 in Oberdorf (4436). Das Objekt wurde im Jahr 2023 vollständig renoviert und kernsaniert, verbindet auf beeindruckende Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung bietet:

  • Wohnfläche: Grosszügige 80 m² auf dem Erdgeschoss, ideal für Familien oder Paare.

  • Zimmer: 2.5 helle Zimmer mit viel Charakter und Geschichte.

  • Badezimmer: Ein modernes, frisch renoviertes Badezimmer.

  • Lift: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für maximalen Komfort.

  • Kinderfreundlich: Die Wohnung und die Umgebung sind bestens für Familien mit Kindern geeignet.

Lage und Umgebung: Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Lage mit allem, was das tägliche Leben erfordert, in unmittelbarer Nähe. Ein Coop-Supermarkt ist in nur 1 Gehminute erreichbar, ebenso wie eine TopPharm-Apotheke. Die Bushaltestelle Liedertswilerstrasse ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbar, die Haltestelle Oberdorf BL sowie die Station Winkelweg in nur 4 Minuten. Für weitere Verbindungen steht der Bahnhof Waldenburg in 11 Gehminuten zur Verfügung. Familien schätzen die Nähe zur Schule Schulstrasse, die in nur 7 Gehminuten erreichbar ist.

Im Sommer erfreut sich die Wohnung an viel Sonnenlicht, und dank der ruhigen Nachtlage lässt es sich hier besonders erholsam schlafen. Diese aussergewöhnliche Wohnung vereint historisches Flair mit modernem Komfort und einer erstklassigen Infrastruktur – eine seltene Gelegenheit, Geschichte zu bewohnen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu geniessen.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

IMMANO AG
IMMANO AG
Aeschenplatz 6
4052Basel
Inseratenummer
4003512519
Objekt-Ref.
pkkzb.88pmv

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