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"Charmante 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Oberdorf BL – Historisches Gebäude, modern renoviert"

Kaufpreis
CHF 831'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
132 m2

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Standort

Hauptstrasse 51, 4436 Oberdorf

Wegzeit

  • 4 min.Station: Winkelweg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    7 min.Schulstrasse
  • Supermarkt

    < 1 min.Coop
  • Apotheke

    < 1 min.TopPharm
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Liedertswilerstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 831'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
132 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1650

Merkmale und Ausstattung

  • Kinderfreundlich

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung


Entdecken Sie diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1650 an der Hauptstrasse 51 in Oberdorf (BL). Mit einer Wohnfläche von 132 m² und einer umfassenden Renovation im Jahr 2023 vereint diese Wohnung den Charme vergangener Zeiten mit modernstem Wohnkomfort.

Die Wohnung bietet:

  • Heller, offener Wohn- und Essbereich: Mit weissen Wänden, hellem Holzboden und modernen Möbeln – ideal zum Wohnen und Geniessen.
  • Moderne Küche: Ausgestattet mit hellen Holzschränken, schwarzen Arbeitsplatten und einem Edelstahlspüler – funktional und stilvoll zugleich.
  • Helles Schlafzimmer: Mit Holzboden, charakteristischen Schrägdecken, grossen Fenstern und einer gemütlichen Atmosphäre.
  • Zwei moderne Badezimmer: Eines mit weisser Badewanne, Holzschränken und einem grossen Spiegel mit integrierter Beleuchtung; das zweite kompakt mit eigenem Wasch- und Trocknungsbereich.
  • Balkon mit Aussicht: Ein einladender Balkon mit Holzgeländer, Korbstühlen und einem malerischen Blick auf die Ortschaft und die umliegenden Grünflächen.
  • Lift vorhanden – komfortabler Zugang zu allen Etagen.
  • Kinderfreundlich – ideal für Familien.

Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt im sonnigen Oberdorf BL und profitiert im Sommer von viel Sonnenlicht. Die Nächte sind angenehm ruhig, was für eine erholsame Atmosphäre sorgt. Die Infrastruktur in unmittelbarer Nähe ist hervorragend:

  • Coop Supermarkt – nur 1 Minute zu Fuss erreichbar
  • TopPharm Apotheke – ebenfalls nur 1 Minute entfernt
  • Bushaltestelle Liedertswilerstrasse – 2 Minuten zu Fuss
  • Haltestelle Winkelweg & Oberdorf BL – in nur 4 Minuten erreichbar
  • Schule Schulstrasse – 7 Minuten zu Fuss entfernt
  • Bahnhof Waldenburg – in 11 Minuten zu Fuss erreichbar

Diese einzigartige Maisonette-Wohnung verbindet historisches Flair mit zeitgemässem Wohnkomfort und bietet eine ideale Grundlage für Familien sowie alle, die das besondere Wohnerlebnis in einem der charmantesten Dörfer des Baselbiets schätzen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

IMMANO AG
IMMANO AG
Aeschenplatz 6
4052Basel
Inseratenummer
4003512523
Objekt-Ref.
fook2.h6xae

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