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"Ein Apartment, in dem alles zusammenkommt: Raum, Ruhe und Bahnhof in 1 Minute"

Kaufpreis
CHF 699'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
110 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 699'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
4
Wohnfläche:
110 m2
Baujahr:
2014

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Nur eine Minute zu Fuß von dem Bahnhof Saint-Cergue entfernt, bietet dieses elegante Objekt im 3. Stock eines neuen Wohnhauses (2014) mit Aufzug einen idealen Lebensraum, der Mobilität, Komfort und Ruhe verbindet. Da es hauptsächlich als Büro von seinem Besitzer genutzt und daher sehr wenig bewohnt wurde, präsentiert sich diese Unterkunft in einem absolut einwandfreien Zustand.


Das Innere begeistert sofort mit seiner außergewöhnlichen Helligkeit und seinen großzügigen Räumen. Der Wohnbereich umfasst ein sehr großes Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durch große Doppelfenster erhellt wird, eine offene, voll ausgestattete Küche sowie eine freie Aussicht auf die umliegenden Berge und Wälder. Der Schlafbereich bietet drei schöne, geräumige Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, ein Badezimmer mit WC sowie eine private Waschmaschinenanlage für optimalen Komfort im Alltag. Ökologisch und ökonomisch garantiert die Pellet-Heizung sehr niedrige Betriebskosten. Zwei Parkplätze im Untergeschoss sind im Preis inbegriffen. Nahe gelegen zu allen Annehmlichkeiten, Geschäften und Verkehrsmitteln, ist dieses Objekt sofort verfügbar.


Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch:

  • Strategische Lage in Saint-Cergue (VD): Bahnhof in 1 Minute zu Fuß, Geschäfte und Schulen in der Nähe
  • Freie und beruhigende Aussicht auf die Berge und den Wald
  • Große Doppelfenster, die eine schöne Helligkeit gewährleisten
  • Schlafbereich mit 3 großen Schlafzimmern, einem Duschbad mit WC und einem Badezimmer mit WC
  • Private Waschmaschinenanlage im Objekt integriert
  • Neuwertiger Zustand und perfekt gepflegt (Wohnhaus von 2014 mit Aufzug)
  • Ökonomisch und ökologisch: Pellet-Heizung mit sehr niedrigen Betriebskosten
  • 2 Parkplätze im Untergeschoss sind im Angebot enthalten
  • Verfügbar ab sofort


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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Properti AGFlurstrasse 62, 8048 ZurichAlle Objekte dieses Anbieters
Suha Moheissen
Suha MoheissenImmobilienmaklerin
Inseratenummer
4003515008
Objekt-Ref.
a00Vj00000caiXmIAI_1AJZ6
Silver Partner
Suha Moheissen
Suha Moheissen

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