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"Sonnige 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte direkt am Wildnispark Langenberg"

Kaufpreis
CHF 1'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
151 m2

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Standort

Höflistrasse 75D, 8135 Langnau am Albis

Wegzeit

  • 4 min.Station: Wildpark-Höfli

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    13 min.Schulhaus Vorder Zelg
  • Supermarkt

    9 min.Migros
  • Apotheke

    13 min.Albis Drogerie
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Wildpark-Höfli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Wohnfläche:
151 m2
Grundstücksfläche:
276 m2
Kubatur:
601 m3
Baujahr:
2006

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Highlights
  • Einmalige Lage direkt am Wildnispark Langenberg
  • Unverbaubare Aussicht ins Grüne
  • Grosszügiger und durchdachter Grundriss
  • Hochwertiger, stilvoller Innenausbau 
  • Lichtdurchflutet dank bodentiefen Fensterfronten
  • Überdachte Terrasse
  • Grosszügiger Balkon 
  • Nähe zum Sihlwald mit vielfältigen Naherholungsangeboten 

Diese 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ruhige, sonnige Lage mit unverbaubarer Aussicht in den Wildnispark Langenberg. Die S4-Haltestelle Wildpark-Höfli liegt nur rund zwei Gehminuten entfernt - naturnah wohnen und dennoch bestens Richtung Zürich angebunden.

Auf 151 m² Wohnfläche und drei Etagen erwartet Sie ein grosszügiges Raumangebot mit hellen Wohnbereichen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die grosszügige Begrünung auf der Süd- und Westseite sowie die Holzterrasse mit freiem Blick ins Grüne schaffen viel Privatsphäre und eine besondere Wohnqualität.

Raumangebot

  • Elternschlafzimmer mit offen integriertem Badbereich
  • Zwei Kinderzimmer
  • Gästezimmer mit Ensuite-Dusche/WC
  • Dusche/WC und Gäste WC
  • Offene Küche mit Granitinsel sowie grosszügigem Wohn- und Essbereich

Aussenbereich

  • Grosse Holzterrasse mit Blick in den Wildnispark
  • Zwei Aussenparkplätze

Eine energiesparende Wärmepumpe rundet das Angebot ab.

Ein attraktives Zuhause für Familien, die Natur, Ruhe und eine schnelle Anbindung nach Zürich miteinander verbinden möchten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur ZürichHohlstrasse 560, 8048 ZürichAlle Objekte dieses Anbieters
Yaël Welti
Yaël WeltiImmobilienexpertin
Inseratenummer
4003515543
Objekt-Ref.
434a6494-bcc1-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
Silver Partner
Yaël Welti
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