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"2 + 3,5 Räume oder 5,5 Räume mit großem Balkon? Die Wahl liegt bei Ihnen!"

Kaufpreis
CHF 560'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
129 m2

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Standort

rue du Parc 89, 2300 La Chaux-de-Fonds

Wegzeit

  • 5 min.Station: La Chaux-de-Fonds

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

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Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 560'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
1
Wohnfläche:
129 m2
Letztes Renovationsjahr:
2010
Baujahr:
2008

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Blicken Sie in die Ferne, genießen Sie eine "evolutive" Wohnung, die sich an Ihre Bedürfnisse anpasst!

Derzeit ist sie in zwei Wohnungen (2 Räume und 3,5 Räume) unterteilt, kann aber leicht zu einer geräumigen Maisonette vereint werden, indem die bestehende Treppe wieder installiert wird - oder sogar durch die Integration eines Innenaufzugs. Die geringe Anzahl von Tragwänden ermöglicht es darüber hinaus, die Volumina nach Ihren Wünschen neu zu gestalten.

Die Wohnung liegt mitten im Herzen der Stadt, in den 1. und 2. Stockwerken (mit Aufzug) eines zwischen 2008 und 2010 vollständig neu gebauten Gebäudes. Dieses seltene Objekt verbindet Moderne, Flexibilität und privilegierte Lage. Der große, nach Süden ausgerichtete Balkon bietet eine unverbaute Aussicht und optimale Besonnung.

Das Hauptgeschoss bietet eine schöne, halboffene Küche, die auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einen Bürobereich und ein großes Schlafzimmer mit einem kompletten Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche, Waschküche und WC führt. Das obere Stockwerk, mit separatem Eingang, umfasst ein großes Zimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC.

Zwei Keller und eine große Parkplatz in einem nahegelegenen Sammelparkplatz komplettieren das Angebot.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Apache Immobilier SàrlAvenue du Collège 5, 2400 Le LocleAlle Objekte dieses Anbieters
Steeve Hug
Steeve HugGérant associé - Conseiller immobilier
Inseratenummer
4003515688
Objekt-Ref.
CQ-2026-0344.CQ-2026-0344.CQ-2026-0344
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