EXKLUSIV: Elegantes Anwesen mit Charme vor den Toren von Lausanne

Idealerweise gelegen in Mont-sur-Lausanne, in einer bevorzugten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Lausanne, bezaubert diese prächtige contemporary Villa mit ihrer lichtdurchfluteten Architektur, ihren großzügigen Räumen und der Qualität ihrer Ausstattung.

Errichtet auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von 1'115 m², verteilt sich die Villa über etwa 220 m² Nutzfläche auf mehreren Ebenen, bietet einen raffinierten, warmen und perfekt für das Familienleben geeigneten Lebensraum.

Sobald man das Haus betritt, enthüllt es eine elegante Atmosphäre, die großen Glasflächen bringen eine bemerkenswerte Helligkeit in alle Wohnbereiche, während sie gleichzeitig eine schöne visuelle Verbindung zu den sorgfältig gestalteten Außenbereichen schaffen.

Die Wohnbereiche bieten sehr schöne Räume und einen fließenden Übergang zwischen den verschiedenen Räumen. Das Hauptwohnzimmer, das mit einem Design-Kamin ausgestattet ist, profitiert von einer besonders warmen und gemütlichen Atmosphäre. Die Zwischenebenen verleihen dem Haus viel Charakter und stärken die architektonische Identität des Anwesens.

Das Haus ist in 7,5 Räume unterteilt und verfügt über vier gemütliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gästetoilette. Die Schlafbereiche bieten Intimität und Komfort, während die zahlreichen Nebenräume und Stauräume den Gesamtkomplex harmonisch ergänzen.

Die Küche, modern und funktional, passt sich perfekt dem contemporary Geist des Anwesens an, dank ihrer schlichten und eleganten Linien. Die verschiedenen Wohnbereiche sind so konzipiert, dass sie einen angenehmen und geselligen Alltag bieten.

Außerhalb des Hauses verlängern die Terrassen und der wunderschöne, baumgesäumte Garten die Innenräume natürlicherweise und schaffen eine wahre Atmosphäre der Entspannung. Das Anwesen profitiert auch von mehreren Parkplätzen.

Eine ideale Lage

Das Anwesen profitiert von einer strategischen Lage, die einen schnellen Zugang zum Zentrum von Lausanne sowie zu den wichtigsten Verkehrswegen bietet. Schulen, Geschäfte und Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ein Bushaltestelle ist nur einen Fußweg von einer Minute entfernt, was eine einfache und effiziente Mobilität im Alltag gewährleistet.

Sehr gefragt, bezaubert die Gemeinde Le Mont-sur-Lausanne mit ihrer Lebensqualität, Infrastruktur, Geschäften, anerkannten Schulen und ihrer direkten Nähe zu Lausanne.

Die zukünftigen Käufer werden auch die Möglichkeit haben, das benachbarte, baureife Grundstück von etwa 1000 m² zu erwerben, was ein zusätzliches, besonders interessantes Potenzial für ein Erweiterungsprojekt, einen Neubau oder eine patrimoniale Investition bietet.

Preis des benachbarten baureifen Grundstücks: CHF 1'100'000.-

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Simon Barth

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