Située dans la charmante commune de Chavornay, cette villa jumelée saura vous séduire par sa proximité immédiate des écoles, commerces, gare CFF et accès autoroutiers.

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Gelegen in der charmanten Gemeinde Chavornay, wird diese Doppelvilla Sie mit ihrer unmittelbaren Nähe zu Schulen, Geschäften, dem CFF-Bahnhof und den Autobahnanschlüssen begeistern.

Erigée en 2009 et constituée en PPE, la maison respecte les normes énergétiques du jour et ne nécessite aucun travaux de rénovations.

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Errichtet im Jahr 2009 und als PPE konstituiert, entspricht das Haus den Energiestandards der Zeit und benötigt keine Renovierungsarbeiten.

Votre futur logement se compose de 5,5 pièces et bénéficie de 3 grandes chambres à coucher. La chambre parentale profite d'une salle d'eau (douche) privative. Une seconde salle d'eau (baignoire) compose également l'étage.

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Ihre zukünftige Unterkunft besteht aus 5,5 Zimmern und verfügt über 3 große Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer (Dusche). Ein zweites Badezimmer (Badewanne) befindet sich ebenfalls im Obergeschoss.

Cette maison propose également un espace séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte équipée d'un plan de travail en granit, un bureau pouvant servir de chambre d'amis ou d'espace télétravail et un WC visiteurs.

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Das Haus bietet auch einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine offene Küche mit Granitarbeitsplatz, ein Büro, das als Gästezimmer oder Home-Office dienen kann, und ein Besuchertoilette.

Le sous-sol dispose d'un garage privatif, d'une cave, d'une buanderie, d'un local technique et d'un hall d'entrée chauffé. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire bénéficiant d'une belle luminosité naturelle permise grâce à un velux.

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Der Keller verfügt über eine private Garage, einen Weinkeller, eine Waschküche, einen Technikraum und eine beheizte Eingangshalle. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum mit schöner natürlicher Beleuchtung dank eines Dachfensters.

L'objet est équipé d'un chauffage au sol, d'une chaudière à gaz, de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire, d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'un conduit permettant l'installation d'un poêle.

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Das Objekt ist ausgestattet mit Fußbodenheizung, einer Gaskesselanlage, thermischen Solarpanelen für die Erzeugung von warmem Sanitärwasser, einem Wasseraufbereiter sowie einer Leitung, die die Installation eines Ofens ermöglicht.

Une place de parc extérieure complète agréablement cet objet de qualité.

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Ein Außenparkplatz rundet dieses Qualitätsobjekt ab.

Ce bien conviendra parfaitement à des personnes recherchant recherchant une villa fonctionnelle, bien entretenue, proche des commodités et avec un accès rapide à Lausanne et Yverdon-les-Bains.

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Dieses Objekt eignet sich perfekt für Personen, die eine funktionale, gut gepflegte Villa suchen, die nahe bei den Annehmlichkeiten und mit schnellem Zugang zu Lausanne und Yverdon-les-Bains liegt.

Dossier complet, informations et visites sur demande.

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Vollständige Akte, Informationen und Besichtigungen auf Anfrage.

Julien Sanchez

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julien@proximmo.ch

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076 690 16 78

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PROXIMMO Agence Immobilière Sàrl

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PROXIMMO Immobilienagentur Sàrl

Route de Lausanne 35

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1040 Echallens

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