Entdecken Sie dieses Gebäude, das an der prestigeträchtigen Avenue Léopold-Robert liegt,

im Herzen von La Chaux-de-Fonds.

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet ein einzigartiges Investitionspotenzial mit seinen 12 Wohnungen, die auf 6 Etagen verteilt sind und einer Gesamtwohnfläche von 1'267 m².

Hauptmerkmale des Gebäudes:

Eine Dachwohnung mit 5 Zimmern und 3 Terrassen im obersten Stockwerk.

Drei Gewerbeflächen, die zwischen dem Untergeschoss und dem Erdgeschoss verteilt sind

und insgesamt 280 m² umfassen, die als Bar, Restaurant oder

Gewerberäume genutzt werden können.

• Historisches Gebäude mit Charme und Charakter der Epoche

• 5 Parkplätze verfügbar

• Kamine, die in einigen Wohnungen eine gemütliche Atmosphäre schaffen

• Wohnungen

• Moderner Ausstattung, einschließlich Geschirrspüler und Kabelfernsehen

Privilegierte Lage: Das Gebäude profitiert von einer optimalen Lage

in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Der Bahnhof von La Chaux-de-Fonds ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt und die

Haltestelle Armes-Réunies ist 2 Minuten entfernt, mit einem Supermarkt Migros in 3 Minuten, einer Apotheke in 5 Minuten und dem Collège de L'Ouest in 7 Minuten zu Fuß.

Die Umgebung bietet den Bewohnern eine angenehme Lebensatmosphäre.

Das Gebäude präsentiert sich mit moderner Architektur, mehreren Etagen,

viele Fenster und einer prominenten Eingangstür.

Die innere Treppe aus Granit und ein helles, einladendes Foyer.

Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit

dar in einer der dynamischsten Straßen von La Chaux-de-Fonds, sofort

verfügbar für einen weitsichtigen Käufer.

Renovierungen

2018 Dachwohnung komplett renoviert

2021 Wohnung 1. Ost, Parkett erneuert

2023 Wohnung 2. Ost, komplett renoviert, incl. Anstrich und Parkett

2025 Vorbereitung für die Installation der Fernheizung

Wohnung 2. West, Anstrich erneuert

Wohnung 5. Ost, Anstrich komplett erneuert

Wohnung 4. Ost, Parkett erneuert

Fernheizung installiert Anfang November 2025