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"AUSSERHALB DES MARKTES ? RENDITEOBJEKT NAHE ROLLE"

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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung

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Beschreibung

FOTO nicht repräsentativ

Im Hinterland von La Côte entdecken Sie ein Wohngebäude mit mehreren Wohnungen unterschiedlicher Typen, mit Parkplätzen und Potential für eine valorisierung der Mieteinnahmen.

- Mietfläche zwischen 800 und 900 m²
- Aktuelle Mieteinnahmen zwischen CHF 160'000 und 170'000 pro Jahr
- Aktuelle Bruttorendite zwischen 3,5 und 4 %
- Verkaufspreis: CHF 4'700'000.-

Genauer Standort und Unterlagen nur auf Anfrage, nach Austausch über Ihre Investitionskriterien.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Julia Menzikian

+41787285286
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Anbieter

LCR Immo
LCR Immo
Rue Neuve 6
1260Nyon

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Inseratenummer
4003517279
Objekt-Ref.
LCR-S-13855

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